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舒家苑 | 广汇·伊水湾澜庭 | |
项目地址: | 乌市高新区(新市区)四平路267号 | 乌鲁木齐市沙依巴克区白湖路1号 |
开发商: | 乌鲁木齐高新技术产业开发建设总公司 | 新疆伊水湾畔房地产开发有限公司 |
绿化率: | 35.53% | 35.00% |
容积率: | 3.49 | 3.05 |
建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,商住公寓 |
项目特色 | 不限购 | 湖景地产,山景地产 |
产权年限 | 舒家苑普通住宅产权为50年 | 广汇·伊水湾澜庭普通住宅产权为50年,商住公寓产权为50年 |
均价 | 10500.00元/平方米 | 6770.00元/平方米 |
开盘时间: | 2019-12-20 | 2015年05月23日已开盘 |
交房时间: | 预计2020-12-30交房 | 2017-09-30已交房1# 2# 3# 4# 5# 6# 7# 8# 9# |
交通状况:我们所处新市区是由三纵三横的道路为发展方向,三纵是指:北京路,四平路,河滩路,三横是指:苏州路,河南路,喀什路,形成了新市区的重要交通路网体系。周边拥有73路、78路、157路、56路、913路等多条交通路线。舒家苑项目位于乌鲁木齐城市中心位置和城市空间拓展的主轴线上,作为城市发展战略上承南接北的重要支撑点,衔接老城区,带动城市纵向向北发展。紧邻城市主干道,周边市政道路成熟,对外交通畅通无阻,你到我家的距离或许只有一杯咖啡。自由选择出行高架联系东西,、河滩快速路、鲤鱼山路等承接南北,纵横城市,四通八达。未来公共交通将以轨道交通为主干、BRT、公交等无缝接驳,快速通达主城区各地、机场与高铁。首府一环内,入席城市会客厅;舒家苑雄踞城市空间拓展的主轴线上,是承南接北的重要支撑点,衔接老城区。高新区权贵中心,首府都会之巅;高新区政府旁,聚集大量权贵人士,是城市贵脉之所在;同时,它坐阵首府最核心CBD——会展片区中央商务区,聚集了众多上市公司、企业总部等,是城市的商脉之所在。这里作为城市的最中心,已经成为国际大都会的价值高地,潜力无限。
幼儿园:小区自带9班国际双语幼儿园
中小学:35小学,80小学,37中学,第9中学
医院:医疗方面周边乌鲁木齐第一人民医院、医科大五附院、肿瘤医院、空军医院、妇幼保健院。
交通状况:高铁总站、地铁4号线、公交总站(规划中)、529路公交、九家湾高架、新医路西延
幼儿园:园内双幼儿园
中小学:48小学
综合商场:奥特莱斯国际购物商场 万达广场 宝能城
医院:乌鲁木齐国际医院、自治区中医院分院(规划中)
舒家苑户型类别:2居,3居,4居
户型面积:85.00平方米-170.00平方米
户型举例:【E1 C】125.74㎡ 三室两厅一厨一卫(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
广汇·伊水湾澜庭户型类别:2居,3居
户型面积:85.12平方米-109.40平方米
户型举例:108.38平3室2厅1卫户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析:主卧或客厅方正,其他空间不方正;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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