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| 阳光锦程 | 和瑞悦府 | |
| 项目地址： | 金沙滩路与东梁路交汇处 | 天山区碱泉街兵团二中旁 |
| 开发商： | 新疆鲁臣房地产开发有限公司 | 乌鲁木齐和泰嘉美房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.00 | 3.40 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 产权年限 | 阳光锦程普通住宅产权为70年 | 和瑞悦府普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 13500.00元/平方米 | 11800.00元/平方米 |
| 开盘时间： | -- | 2020-8 |
| 交房时间: | -- | 2022-8 |
交通状况：项目紧邻东二环，7条公交线路，① 项目门口高台子站：17路（幸福路-新农大）；505路（东大梁村-北郊客运站）；602路（丽园路-南郊停车场）；4103路（煤化厂-天山技术学院）。
② 幸福城市花园公交始发站：306路（幸福城市花园-北郊客运站）；907路（幸福城市花园-双赢国际）；907路区间（幸福城市花园-丁字路口）。
幼儿园：项目配套幼儿园
中小学：15小13中栋梁校区、85中（即将更名市1中分校）
综合商场：项目配套商业、幸福花园社区商业、大湾北路商业街
医院：人民医院、友谊医院、妇幼保健院
交通状况：碱泉二街919路，931路 第四人民医院30路，302路。新泉街356B路
中小学：十三小星光校区、39中、39中附小
综合商场：天山百货，汇嘉时代，大巴扎、辰野名品广场，红旗路电脑城、天百奥特莱斯，亚欣生活广场，王府井百货，友好超市、好家乡青年路店
医院：兵团医院，建工医院，新疆军区专病医院，北门儿童医院，眼鼻喉医院，口腔医院，普瑞眼科医院，乌鲁木齐肾病医院乌鲁木齐市第四人民医院
阳光锦程户型类别：3居,4居
户型面积：96.00平方米-145.00平方米
户型举例：风华(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
和瑞悦府户型类别：3
户型面积：111.00平方米-139.00平方米
户型举例：三室两厅一卫111㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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