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| 乌鲁木齐恒大·都市果岭 | 乌鲁木齐碧桂园 | |
| 项目地址： | 水磨沟区雪莲山高尔夫路与温泉东路交会处 | 喀什路东延与会展大道交汇处 |
| 开发商： | 乌鲁木齐市恒新佳诚房地产开发有限公司 | 新疆碧桂园房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 37.00% | 40.00% |
| 容积率： | 1.00 | 2.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,低密居所,景观居所 | 品牌地产,不限购,景观居所 |
| 产权年限 | 乌鲁木齐恒大·都市果岭洋房产权为50年,普通住宅产权为50年 | 乌鲁木齐碧桂园普通住宅产权为50年 |
| 均价 | 6900.00元/平方米 | 9800.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2017年12月23日 | 2019年10月 |
| 交房时间: | 2023-10-31 | 2020年12月31日23#交房116户 |
交通状况：以南湖、克南、温泉高架为依靠，由东至西全线贯穿市区中轴线辐射周边各大商圈，沿线链接当地部队、政府、公安局的机关单位，向北链接水区开发区，向南链接天山区、沙依巴克区，项目交通区位优越，城市属性卓越。
公交线路：34路、104路、535路、537路、106路、8路
幼儿园：小区配备吉的堡贵族幼儿园
中小学：毗邻39小 59小 8中分校，并且紧邻在建得十三中，小学24个班，初中24个班，乌鲁木齐市一中
综合商场：待定
医院：【医疗配套】 军区总医院、兵团医院、温泉疗养院、第一济困医院、三级甲等医园新疆医科大附属医院，比现有医学院大2公顷，目前疆内一流的医疗设备和顶尖的医资力量
交通状况：78路
幼儿园：赛博幼儿园
中小学：53中 8中分校
综合商场：友好综合体
医院：会展医院、铁路医院、第一人民医院
乌鲁木齐恒大·都市果岭户型类别：3居,4居
户型面积：106.00平方米-156.00平方米
户型举例：12#四室二厅二卫约156㎡娴世户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：明朗舒适三局，南北全明通透，居室敞亮
客厅连接大尺度阳台，接纳更多风景
厨房链接餐厅，分布合理，至高使用率
主次卧独立温馨，卧室之间互不干扰
（12#楼为毛坯交付，铺装及家具摆放均为示意）
乌鲁木齐碧桂园户型类别：3居,4居,5居
户型面积：125.00平方米-227.00平方米
户型举例：【颂·同堂】227㎡五室两厅三卫(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；卫生间门朝向主要活动区域；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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