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| 万科·天山府 | 和瑞悦府 | |
| 项目地址： | 碱泉一街和翠泉路交汇处 | 天山区碱泉街兵团二中旁 |
| 开发商： | 风华翠茂房地产开发有限公司 | 乌鲁木齐和泰嘉美房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.00 | 3.40 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,国际化社区 | -- |
| 产权年限 | 万科·天山府普通住宅产权为50年,洋房产权为50年 | 和瑞悦府普通住宅产权为50年 |
| 均价 | -- | 11800.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年5月2日E5#开盘103户 | 2021-09-01已开盘 |
| 交房时间: | 2021年8月30日E5#交房103户 | 预计2021-10-30交房 |
交通状况：30 36 505 801 902 911 919 920 931
交通状况：碱泉二街919路，931路 第四人民医院30路，302路。新泉街356B路
幼儿园：十三小星光校区
中小学：十三小星光校区、39中、39中附小
综合商场：天山百货，汇嘉时代，大巴扎、辰野名品广场，红旗路电脑城、天百奥特莱斯，亚欣生活广场，王府井百货，友好超市、好家乡青年路店
医院：兵团医院，建工医院，新疆军区专病医院，北门儿童医院，眼鼻喉医院，口腔医院，普瑞眼科医院，乌鲁木齐肾病医院乌鲁木齐市第四人民医院
万科·天山府户型类别：3居,4居
户型面积：105.00平方米-139.00平方米
户型举例：109㎡三室两厅一卫(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；卫生间门朝向主要活动区域；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
和瑞悦府户型类别：3
户型面积：111.00平方米-139.00平方米
户型举例：三室两厅一卫111㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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