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| 恒大悦府 | 和瑞悦府 | |
| 项目地址： | 天山区明华街288号 | 天山区碱泉街兵团二中旁 |
| 开发商： | 乌鲁木齐恒霄旅游开发有限公司 | 乌鲁木齐和泰嘉美房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 1.80 | 3.40 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 产权年限 | 恒大悦府普通住宅产权为50年 | 和瑞悦府普通住宅产权为50年 |
| 均价 | -- | 11800.00元/平方米 |
| 开盘时间： | -- | 2021-09-01已开盘 |
| 交房时间: | -- | 预计2021-10-30交房 |
交通状况：恒大·悦府纵享首府三大城市交通干线，紧邻外环路以及河滩路入口，区域内打通多条断头路，并新建城市道路、改造升级景观大道，覆盖了天山区的核心生活圈路网。已经投入使用的地铁1号线，南起三屯碑站、北至国际机场站，项目步行至三屯碑站口仅有2公里。地铁1号线、2号线与BRT2号线和数条公交线路互为补充，多维交通“自由派”，便捷畅达全城。驾车20分钟左右便可前往乌鲁木齐高铁站，35分钟左右直达乌鲁木齐国际机场，日常出行非常便利。
幼儿园：明华街公立幼儿园，以及项目自建4300㎡幼儿园
中小学：乌鲁木齐第126小学、乌鲁木齐第65中学、乌鲁木齐第20中学的学区
综合商场：紧邻二道桥/斯塔尔国际购物中心/中山路/大小西门城市核心商圈，城南四大醇熟商圈为生活加持，坐享都会缤纷生活。项目内含约15480㎡缤纷商业街，满足日常生活所需。
医院：项目周边有新疆自治区人民医院（三甲）、乌鲁木齐市友谊医院（三甲）、新疆自治区维吾尔医院、武警新疆边防总队医院等首府顶级医疗资源汇聚，为业主的健康生活保驾护航。
交通状况：碱泉二街919路，931路 第四人民医院30路，302路。新泉街356B路
幼儿园：十三小星光校区
中小学：十三小星光校区、39中、39中附小
综合商场：天山百货，汇嘉时代，大巴扎、辰野名品广场，红旗路电脑城、天百奥特莱斯，亚欣生活广场，王府井百货，友好超市、好家乡青年路店
医院：兵团医院，建工医院，新疆军区专病医院，北门儿童医院，眼鼻喉医院，口腔医院，普瑞眼科医院，乌鲁木齐肾病医院乌鲁木齐市第四人民医院
恒大悦府户型类别：2居,3居,4居
户型面积：80.86平方米-143.53平方米
户型举例：104.82㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
和瑞悦府户型类别：3
户型面积：111.00平方米-139.00平方米
户型举例：三室两厅一卫111㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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