购房者在这6种情形下可退房，开发商只能乖乖听话！

虽然房子也是一种商品，但却不能随意退换，毕竟其比较特殊。对于购房者来说，买房后往往会遇到退房的情况，然而，退房绝非易事，就算成功退房，也要付出很大的代价。不过，购房者在以下这6种情形下可退房，开发商只能乖乖听话！

情形一、开发商办不了房产证

一般来说，开发商要按照合同中约定的时间办理房产证，否则购房者就有权退房。

情形二、不能用公积金贷款

有些楼盘不支持公积金贷款，若开发商未提前告知购房者而导致无法履行购房合同，则购房者可要求退房。

情形三、延期交房

正常情况下，开发商需在30～90天内按期交房，若未交房，购房者不仅可要求退房，还可要求双倍返还订金或支付房款利息。

情形四、房屋质量太差

如果房屋质量存在严重问题，已影响到业主正常居住生活，那购房者就可要求退房。

情形五、开发商擅自改变规划

开发商在购房者毫不知情的情况下，擅自变更房屋规划设计，购房者可要求退房。

情形六、房屋面积误差比值＞3％

根据我国相关法律规定，合同约定面积与交房时实际面积误差比超3％，购房者就有权退房。

买房难，退房更难，不过，对于以上这6种情形，购房者有权要求退房，而且还可以光明正大的退房，开发商只能乖乖听话。对于退房，大家都遇到过哪些情形呢？

文章来源：金融深度