复工后，听说你要买房，知道怎么砍价嘛？

最近，好多人告诉编，说经过这次疫情，一定要去买一个属于自己的房子，不然真是一点安全感都没有 ！诚然，目前买房买车已经成为了大众的普遍需求，无论有没有能力都是正在往梦想的方向走，那么买房子贷该如何砍价呢？

一般情况下，开发商必须先进行楼盘预售价格的申报，这房价肯定没有后来的高，不过出售的时候，很多中介都要赚取一定的手续费，还有另外的附加费用，全部都加在房价里面。

不过出售的时候，很多中介都赚取一定的手续费，还有另外的附加费用，全部都加在房价里面，因此后来的房子价格就成了我们现在看到的样子，大家去买房子的时候一定不要被坑，一定要合理地讲价，这样才能不后悔。         

聪明的人都利用这四个字，那就是“备案价格”，这个价格已经在半个月之前就向当地的物价部门进行了报价，所以只要在当地价格的范围内，都可以向社会公众出售。

通常市场售价都会比原来上涨很多，其实最主要的原因就是因为大家缺少这种意识，完全不清楚备案价格的存在，所以买房的时候，只要只能是任人宰割。这也就是开发商一直这么做的原因，根据规定，开发商要有严格按照备案价来出售房子。               

不过虽然有了这个报备价格，很多开发商为了获取的利润，通常市场售价都会比原来的上涨很多，其实最主要的原因是因为大家缺少这种意识，完全不清楚备案价格的存在，所以买房的时候只能任人宰割，这也就是开发商一直这样做的原因，因此小编建议大家在买房之前可以去查。

以下几个点可以参考

1在去售楼部之前做好功课,比如对当前整体楼市的了解,各个分区的价格基线大约是多少,国家相关政策是什么之类的...

2.在售楼部一般会有销售人员接待,别一上来就问价,这样销售人员会给报个的价格以吸引客户进一步成交...

3.通常而言,首先同客户接触的销售人员一般都是级别也是权力的,越往后接触的级别越高权力也越大,要想砍价有效果...

4.尽量可能地不同其它购房者进行信息公开,不要天真地以为同为购房者,自己把实情相告对方也会如此,因为房子就那么多,购房人却是不定量的...

对此你怎么认为呢？欢迎大家留言哦！