这段时间以来大家关注一个话题就是房价会降价嘛？
房价会跌吗？小编认为，现在买房，比去年同期还是会优惠一些的。在线炒的比较热的，卖的比较多的楼盘，我观察了一下，有一个比较普遍的规律，就是优惠力度大的，比如众所周知的恒大七五折。
现在疫情过半，开发商已经在着手准备线下售楼的营销策划。对于刚需，现在是一个机会，特别是自住，抓住实质性折扣交个定金，没问题。
在我们中国人眼里，房子是一件民生产品，是生活必需品。如果你在城市里生活，没有一套属于自己的房子，那总会产生一种寄人篱下的感觉。其实，房子除了能够给大家安全感之外，还和很多方面都有着紧密的联系。特别是这次疫情给大家一个非常真切的感受，租房的感受太难受，被城市，被物业，被房东拒之门外，不仅要买房子，更要追求更多苛刻的指标，比如城市医疗条件好，城市治理水平高，物业服务周到……
所以从需求端来说，买房越来越是一个刚需，不仅没房的人会拼命买房，有房的人还会购买更好的房子，从持有一套到持有二套三套多套。中国人本来就爱买房子，经过这次这种短期黑天鹅，对于自住房的渴望会更加强烈。
开发商很懂中国人的心理，也知道现在最需要做的是保住现金流，撑到疫情结束。虽然今年上半年，乃至全年的成交量会有可能萎缩，但你看到开发商现在广泛发动网上渠道，用的门槛来锁定客源，并拓宽融资渠道，利用货币政策降低融资成本来稳住现金流。未来一段时间，价格不涨并鼓励交定金锁客是最主要的策略。
当前疫情下，房企纷纷出招，无理由退房、补差价等方式齐上线，受到此次疫情影响，很多人都将原本的看房、买房计划延期了。并且为了防控疫情，有很多地区的售楼处都关闭了。在这样的背景下，房地产市场的成交量大幅度下降。
目前的市场环境对于大多数房企来说，十分严峻。房企为了能够在“寒冷的冬天”中存活下来，也是各自都使出了“杀手锏”。作为房企三巨头之一的恒大，这段时间为了吸引消费者可想了很多方法
根据《中房网》报道，从1月下旬开始，融创、恒大、万科等147家房企都推出了线上看房、售房业务。就1月一个月访问量就增长了57.7%。其中，北京等地网上访问出现大幅度上涨，当月就提高了70%。
此外，据《理财周刊》报道，恒大在2月26号晚宣布了一个重大的决定，就是从2月18号到2月29号期间，各在售的楼盘住宅都可以享受75折优惠。
实际上，这段时间，不仅仅是恒大一家在打折，还有很多房企也在打折。据《中国经济网》报道，前一段时间番禺祈福缤纷汇推出一口价3.39万元/平方米的促销单位，立刻就引起了很多人的注意，因为价格直接一口气下降了6000元/平方米。
那么，在这样的背景下，房价究竟能够下降呢？会下降到什么价格呢？
任何时候，只要你有购房的需求，对自己来说，最重要做的是要做好提前量的准备，别等行情来了，上不了车。毕竟房价真的不可能如葱价的！
静静2020-03-02 23:05:56
