[摘要] 乌鲁木齐公共租赁房保障对象将打破户籍限制。预计4月中旬起，本市户口（包括农业户口）中低收入家庭、外来务工人员、新就业职工可到辖区社区申请公共租赁房。
乌鲁木齐公共租赁房保障对象将打破户籍限制。预计4月中旬起，本市户口（包括农业户口）中低收入家庭、外来务工人员、新就业职工可到辖区社区申请公共租赁房。
《乌鲁木齐市公共租赁住房管理办法》将于2月15日施行。公共租赁房保障对象有哪些？怎么申请？为此，市住房保障管理办公室2月1日召开了新闻发布会。
据了解，公共租赁房，是指政府投资并提供政策支持，限定套型面积和优惠租金标准，向符合的对象提供的保障性租赁住房。
乌鲁木齐公共租赁住房保障对象主要为中等偏下收入住房困难家庭、新就业职工和外来务工人员。
“公共租赁房办法的出台亮点就是打破了户籍限制，一个是对本市居民，打破了城镇户口的界线，农村户口居民也可申请；一个是对新就业职工和外来务工人员，打破本市居民的界线。”市住房保障管理办公室副主任孟振江说，以前乌鲁木齐廉租房和经济适用房只面对我市的城镇户口居民，新的办法进一步扩大了保障性住房申请范围。
2010年起，乌鲁木齐便试点建设公共租赁房，当年建设了500套。2011年乌鲁木齐又扩大了公共租赁房的建设规模，开工建设了5007套。2012年，公共租赁房的建设任务是4500套。
“预计今年年底有500套公共租赁房可以竣工。”孟振江说，届时乌鲁木齐符合条件的居民便可通过摇号分配。
据了解，公共租赁住房的配租实行轮候制度，配租面积应当与申请人的家庭人数相对应。
在签订公共租赁房租赁合同时，合同期一般为3至5年，合同应当载明住房用途和使用要求，租金、物业管理费、水电费等相关费用的标准和支付方式，租赁期限、退出要求和违约责任等事项。
另外，部分业内人士建议：公租房的建设和分配坚持就近原则，交通等配套设施也要跟上，否则可能会造成公共资源的浪费。
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