[摘要] 房子买了17年至今没法入住，这一直是乌鲁木齐市西北路西域小区67户购房户的“心病”。
亚心网讯(记者白素君)房子买了17年至今没法入住，这一直是乌鲁木齐市西北路西域小区67户购房户的“心病”。
6月18日，记者在西域小区见到了9名手持购房合同的购房户代表。他们告诉记者，有67户人家17年前买了该小区3号楼和5号楼的房子，这些年来，他们想尽办法想入住，可是问题一直没有解决。
买新房不到一年房产公司人去楼空
购房户代表鲁成说，1996年4月，他从新疆西裕房地产有限公司(以下简称西裕公司)购买了西域小区5号楼一套面积为83.64平方米的楼房，“我买的是5楼，一次性付清了152300元的房款”。
鲁成说，他和家人想早点结束租住地下室的日子，凑出了这笔钱。“7万元是我们开面馆的积蓄，还有8万元是向亲友借的”。1997年3月，大家得到了西裕公司因经营和管理不当宣告解散的消息，“我和其他购房人拼命给公司老总打电话，手机从不接变成了空号，到了当年11月底，公司办公区最后一名保安也离开了”。
“房产公司人去楼空后，我们慌了神。”鲁成说，当时，3号楼已形成框架，5号楼基本建好，但水电暖还没通。房子住不进去，房产公司的人也找不到。后来，3号楼和5号楼的购房户代表联合将该公司的法人代表和管理者起诉到了乌鲁木齐市中院，“1998年，大家收到了法院的判决书，认定房屋的产权归购买方所有。”鲁成说。
多年奔波无果希望化为泡影
同样购买了5号楼房子的林刚说，因为房产公司的人回了内地，法院找不到执行对象，这件事就此搁浅，“当时，法院说大家可以住进房子里，不过，两栋楼的实际条件根本无法入住”。
林刚说，他1997年买房时，房价每平方米1500元，他买的63.5平方米的房子花了9.5万元，这套房子本来要作为婚房的，“为了这套房子，我到相关部门不知跑了多少趟”。
林刚的购房收据显示的购房日期是1997年9月15日，收据上盖了西裕公司的公章。“我是最后一个在小区里买房子的人”。那一年，林刚26岁，在茶叶店打工。如今，他的孩子都12岁了，“这期间，很多购房人想把房子卖了，可没房产证和土地证卖不掉”。
购房户代表李女士说，3号楼有24家住户，5号楼有43家住户，购房者除了乌鲁木齐市市民，还有克拉玛依、石河子等地的市民，有的是全额付款，有的是按揭贷款。“因无法入住，有些按揭户自动放弃了”。
她告诉记者，3号楼和5号楼后来由新疆鑫丰达投资有限公司接手，“后来房子彻底竣工了，但我们仍拿不到钥匙”。
期待相关部门介入解决房子问题
新疆鑫丰达投资有限公司办公室主任李杰说，2009年，公司和一名叫陈国强的工程负责人达成了关于3号楼的转让协议，“他以538万元把只是框架的3号楼转给了我们，我们投资建设，2010年完工”。
李杰说，随后有购房者找来，公司才知道3号楼的24户事实上已经由原公司卖出，“陈国强未将这些事实全部告知，我们有190多万元的款没付给他”。
陈国强说，他是3号楼的建筑商。“西裕公司倒闭后以3号楼抵了我的工程款，我不知道开发商已经把房子卖出去了”。
关于5号楼，李杰说，公司2002年从另外一家公司买了地皮，因楼体比较旧了，原计划重新开发，“但还未重建，2008年就接到了拆迁部门关于此楼拆迁的相关通知。现在因涉及给买房者的补偿问题，所以仍在等通知”。
购房户代表说，他们的要求是，要么住进自己买下的房子，要么按现在的房价赔付房款作为补偿。
对购房户何时能住进新房，李杰称：“我们公司也很头疼。现在，这些房子都有主人，他们的问题解决不掉，我们公司卖房也卖不成，也很期待政府和相关部门介入把这个问题彻底解决。”
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