[摘要] 虽说米东区房屋征收与补偿管理办公室出台了不少安置措施，但仍有部分住户搬迁困难。
新疆都市报讯(记者滚艳罗立峰摄影报道)6月17日9时许，乌鲁木齐市卡子湾青松水泥厂家属院的一些住户紧紧盯着围栏外。围栏外，20多名施工人员躺在草坪上，工具被扔在一边。因房屋置换没谈拢，住户将前去拆迁的施工人员堵在门外。
先签空白协议，内容后期补填
当日13时许，记者来到青松水泥厂家属院。据了解，“抗议”住户为水泥厂退休职工及子女，施工人员是乌鲁木齐市米东区房屋征收与补偿管理办公室找的。要拆的楼房有5栋，共有189户，其中107户签订了征收协议，70户已搬走。
住户赵先生说，今年2月份，青松农贸市场的墙壁上突然贴出通知，称因喀什东路东延项目的建设，要拆除青松水泥厂家属院5栋楼房，房屋补偿采取1:1置换，让住户到米东区拆迁办签订协议，并选取置换楼层。
“我们去选置换楼层时，征收办让我们在空白的房屋补偿协议书上签字，说签订协议书只是为了选楼层，相关事项在签字后可以再做商议。为了选个好楼层，我们就都签字了。”住户徐女士拿着一份签了字并按了手印的空白协议和一份后期补充完整的协议说，签完字就不是这么回事了，原本说好的现房，现在还没盖呢。
“协议书是在受到征收办欺骗的情况下签订的，我们对详细的置换信息根本不知情，所以协议不能算数。”二三十名居民义愤填膺地说。
对此，乌鲁木齐市米东区房屋征收与补偿管理办公室征收办一科科长吴志刚说：“现场签订一份一式六份的协议书至少需要2个。为节省时间，我们事先在白纸上和居民进行了房屋置换费用的核算，在征得住户的同意后，才让他们在核算的白纸和填写了主要内容的协议书上签了字。后期我们补填的协议书的内容和结算时的数据完全吻合，不存在欺骗行为。”
关于置换协议，双方各执一词
说起征收房屋的补偿事项，住户田女士对记者说：“置换的新房不是现房，当时说好就地置换，如今我们连新房地址都不清楚。要是地方太远，我们上班、孩子上学，老人就医都是问题。”
住户叶先生说：“置换新房比我们现在居住的大得多，还要补交几万元到十几万元不等的费用，再加上装修房屋费，我们一下也拿不出来这么多钱。”
就置换房的选址及置换的条件，吴志刚解释说：“房屋是由乌鲁木齐市城建股份公司承建的，位置在原来的编织袋厂附近，地基已经挖好了。为了方便住户选房，我们制定了两套置换措施。24平方米的平房和40到50平方米左右的楼房都可以置换75平方米的楼房，50平方米以上的楼房可以置换85平方米的楼房，超出部分的价格分别按照建设成本价和经济适用房的价格来算，几乎低出市场价格的一半。”
问及置换房屋面积的制定一事，征收办一名工作人员表示“房屋面积的确立都是按照拆迁管理条例来制定的。我们没权决定。”
虽有多项措施，住户搬迁仍难
虽说米东区房屋征收与补偿管理办公室出台了不少安置措施，但仍有部分住户搬迁困难。
82岁的叶火番老人瘫痪在床10多年，背上除了有一道长长的疤痕，肩膀上还有一个带血的脓包。他的儿子叶明生说：“我们一家四口人挤在60平方米的房子里。经济条件不宽裕，父亲又需要专人照顾，根本没钱租房。之前好不容易找到个合适的房源，但一听说有瘫痪老人，房主就让我们住了。”
年近八旬的武光友老人双目失明。他的老伴说：“武光友前不久才出院，又卧病在床，让我们老两口怎么搬？往哪里搬？”
秦女士说：“我一个妇女靠每月1100元的工资养活着老人和孩子，哪来的钱租房？”
对此，吴志刚说：“考虑到过渡期部分住户租房难的问题，征收办为住户提供了100套廉租房，地址在米东区客运站附近。对低保户和困难户我们会给予一定的生活补助，还会按照人口的多少发放一定的过渡费。我们给每户都发放有1000元的搬迁费和回迁费。”
虽说有廉租房过渡，但一些住户还是心有余悸。“房子那么远，我家孩子要上学，老人要看病，搬到那里，我哪有精力照顾他们。”一位女士说。
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