[摘要] 全国银行房贷业务收紧的消息已经不胫而走，那么2014年乌鲁木齐的房贷情况又是如何呢？为此，小编特地走访了乌鲁木齐市区8家办理房贷业务的银行个贷部，咨询了目前乌鲁木齐办理首套房的房贷利率，发现乌鲁木齐有4家银行的首套房房贷利率保持在基准利率。
银行房贷业务收紧的消息已经不胫而走，那么2014年乌鲁木齐的房贷情况又是如何呢？为此，小编特地走访了乌鲁木齐市区8家办理房贷业务的银行个贷部，咨询了目前乌鲁木齐办理首套房的房贷利率，因为现在很多银行的首套房利率是根据申请者的个人信贷情况而定，所以大部分还是保持着国家基准利率。乌鲁木齐除了兴业银行暂时停放房贷以外，现在还是有6家银行的首套房房贷利率保持在基准利率。
何为基准利率呢，基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率，其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定。基准利率是利率市场化的重要前提之一，在利率市场化条件下，融资者衡量融资成本，投资者计算投资，以及管理层对宏观经济的调控，客观上都要求有一个普遍公认的基准利率水平作参考。所以，从某种意义上讲，基准利率是利率市场化机制形成的核心。
小编用房天下app的房贷计算器算了一笔账，如果贷款40万，还款期限为30年，按照交通银行的首套房房贷利率计算，每个月要还款3377.78元，比基准利率要多还款83.34元，这样算来三十年就要多还15041.65元，对于勒紧裤腰带购买首套房的乌鲁木齐刚需一族来说，白白送给银行将近一万元，心里肯定比刀割还难过。在此，小编建议大家可以给手机上下载房天下的手机客户端，这样可以很好地利用里面的房贷计算器这个功能，让你随时随地计算不同利率的房贷。
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