[摘要] 楼市走向如何？浙报传媒地产研究院院长、首席评论员丁建刚点评
楼市走向如何？
浙报传媒地产研究院院长、评论员丁建刚点评
一、会崩盘吗？
，理论上来说不会崩盘。理论上中国房地产市场不论是从总量、城市化进程、还是从大量的旧城改造需求、土地垄断以及中国外汇管制来分析，绝无崩盘的可能。
第二，存在崩盘风险。当集体预期悲观时，可能会崩盘。
第三，崩盘不是死掉。很多人对崩盘的认识是崩盘就死掉了，就是刚才我描述的那些现象，中国房地产市场后面还会长，哪怕崩盘了还没有结束。
二、会救市吗？
，政策不应扼颈市场。楼市出台最严厉调控政策，以期遏制房价过快增长。如今，房价走势并未如预期中的平稳中上升，部分城市出现大幅降价，引发市场恐慌。
第二，只能选择救市，救市应先救购房者信心。必须迅速恢复市场正常的信心和预期，这就是所谓的“救市”。
第三，如果不救市，各行业都会受到影响；楼市崩盘引起银行贷款质量恶化房地产价格进一步下跌，是互相传导的恶性循环。
三、购房者如何面对时局？
，根据自己的实际情况减少持有量。
第二，将手中持有的物业换成优质物业。
第三，购置部分美元对冲，“我建议大家资产较多要配置一点美元进行对冲，未必能赚钱，但是可能会减少损失。”
第四，对于刚性需求的购房者来说，丁建刚建议选择已经大幅度下跌的区块和楼盘，不过同时也要注意应当选择比较认可的区块，起码是适合生活的。
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