[摘要] 证券时报消息，救市政策效果初显，9月楼市成交量整体回暖，区域分化明显。
证券时报消息，救市政策效果初显，9月楼市成交量整体回暖，区域分化明显。
上海某房地产研究院昨日发布的实时报告显示，9月份，监测的30个典型城市新建商品住宅成交面积为1477万平方米，环比增长7.7%，同比减少16.9%。目前，30个城市成交总量已连续三个月成交出现了环比正增长态势，9月份的成交量已创下了年内。不过，同比来看，今年该30个城市9月成交量不仅弱于去年，还弱于2012年。
分析：
上海某房地产研究院研究员严跃进：9月份市场成交量赶超8月，说明在地方政府的救市下，部分压抑的购房需求开始得到释放。9月份房企降价促销的力度也比较大，这使得很多购房者开始以抄底的心态介入市场，进而带动成交量的上升。
10月份作为传统的销售旺季，房企的推盘和营销力度势必加大。尤其是9月30日出台的央四条，救市力度之大超预期，反映出中央稳楼市的态度鲜明。随着商业银行陆续出台细则，将逐渐释放积极效应，进而带动购房者入市情绪趋于乐观。
预计10月份市场成交有望再接再厉，四季度多数一二线城市的成交量将高于三季度。
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