[摘要] 实时发布的9月全国房价数据延续了自5月以来的下跌态势，70个大中城市房价无一上涨。乌鲁木齐市新房价格、销量也与全国楼市同步收紧。
实时发布的9月房价数据延续了自5月以来的下跌态势，70个大中城市房价无一上涨。乌鲁木齐市新房价格、销量也与楼市同步收紧。
眼看就要进入11月楼市销售淡季，早在3月就开盘的乌鲁木齐市国瑞·水墨清苑项目截止目前还有三分之二的房子没有卖掉。亚心网房产大巴扎网站水墨清苑房价走势图显示，开盘6个月来水墨清苑房价由过万元跌落至每平米9600元，跌幅达10.28%。项目销售主管杨涛：“我们楼盘在乌鲁木齐达到高端楼盘，水磨沟公园正对面。改善性购房的，观望性比较浓一点。跟2013年相比对销量的影响在50%-60%。三分之二没销掉，将近300套，120、150的，还有别墅。”
受楼市调控影响自2014年二季度起乌鲁木齐近150个在售楼盘价格下调5%——10%，销量较2013年同期下跌近50%。乌鲁木齐市天道置业房地产经纪有限公司副总经理雷富新：“市场上80%——90%的项目都有影响，跌幅大多数是在5%到10%，个别的楼盘超过10%。2013年市中心加城市近郊主流市场均价7700——7800，2014年在七千二三，差不多500块钱。热销的项目也有，万达宝能开盘卖得都不错，开盘价格大大低于此前的预期，万达接近7000，宝能在6500左右，至少低1000块以上吧。整体在二季度三季度消费者观望的情绪比较浓，销量从现在看比2013年同期降了百分之四十多。”
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