[摘要] 678多万元买来房产，两年多却没拿到房产证，市民叶女士遇到了这样的倒霉事。2012年3月，叶女士在番禺某楼盘购买一套电梯洋房，2013年1月交楼。按照约定，开发商要在交楼后210个工作日内为业主办理房产证。可是，如今房产证还没见影。
678多万元买来房产，两年多却没拿到房产证，市民叶女士遇到了这样的倒霉事。2012年3月，叶女士在番禺某楼盘购买一套电梯洋房，2013年1月交楼。按照约定，开发商要在交楼后210个工作日内为业主办理房产证。可是，如今房产证还没见影。
事件：交房两年多没拿到房产证
3月13日上午，记者见到了业主叶女士。2011年7月，她在番禺区某楼盘七期，购买了一处259平方米的房产，总价为678多万元。“这套房子是电梯洋房，视野很宽阔，环境也好。”叶女士初对这套房子很满意。
2012年3月2日，她申请办理了部分住房贷款，交了200万元的首付，并签订了购房合同。2013年1月6日，该楼盘七期一共200多户业主签了收楼协议。据购房合同约定，房产公司应当在该商品房交付之日起210个工作日内向房地产登记机构申请办理地产转移登记。然而，虽然经过多次交涉，直到2014年6月份，房产证仍没有踪影。
房产证去哪了？为了搞清楚事实，去年11月，叶女士前往番禺区建设局，希望查询所购房屋所属地块的《建设工程质量监督报告与竣工验收表》。今年3月10日，查询结果让叶女士大吃一惊。“建设局答复我，说我们所查询的材料都不存在。”
番禺区建设局的复函称，该楼盘A10地块七期工程1、6、7栋住宅及三栋楼的地下室的《人防工程专项竣工验收备案意见书》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》均不存在。
叶女士还从番禺区规划局调取了一份2013年8月21日由广州市规划局发出的《关于暂不同意建设工程规划验收的复函》。该复函指出，“建筑工程竣工测量面积超出报建许可。鉴于上述问题，现我局暂不同意规划验收和核发《建筑工程规划验收合格证》。”
“就是说这个楼盘工程质量还没有验收，质量合格不合格还不知道。另外还属于超面积建设，是一个违建。”叶女士表示，这些让她和其他业主更担忧，没有房产证，678万元就等于买了一套违建房。
为了解事情的真实缘由，3月13日，记者跟随叶女士来到该楼盘的售楼处。销售人员回应称，他们承认的确存在这个情况，目前公司一直积极处理解决这件事情。对于具体解决方式，该工作人员说，“公司方面给的答复是，大约年中公司就可以去办证了，之后应该很快，业主们就能拿到房产证。”
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