[摘要] 目前，首府还未实行这一新政，多数银行二套房首付比例仍为六到七成。
多数银行首付比例仍为七成且利率上浮10%至20%左右
3月30日，央行、银监会、住建部联合发文，将二套房商业贷款首付比例由六成下调至四成。目前，首府还未实行这一新政，多数银行二套房首付比例仍为六到七成。
昨日，记者走访乌鲁木齐工行、建行、中行、兴业等银行信贷部了解到，各银行均表示暂未接到总行调整二套房首付比例的通知，目前仍执行二套房首付比例不低于六成的政策。
记者了解到，目前多数银行的二套房首付比例为七成，且贷款利率一般上浮10%至20%左右；仅邮政储蓄银行、兴业银行等二套房首付比例为六成。
浦发银行一位不愿具名的个贷经理称，按照惯例，央行宣布政策出台后，一般会在一周之内，将文件及其执行细则转发给商业银行。从商业角度看，银行是愿意执行这个政策的，二套房降低首付比例，贷款额度更大，银行盈利更多。但终如何，还要看各地方监管机构的整体把控。
首府一家股份制银行个贷经理孙女士表示，从目前的政策文件来看，监管层并未对二套房首付比例作出统一要求，这说明监管层的政策具有灵活性，为商业银行留下了弹性空间，银行可以根据客户具体情况，决定其首付款比例，资质较好的客户，首付比例可能更低，也有利于银行实施差别化政策，有效降低贷款风险。
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