[摘要] 春天来了，明明应该是到了万物复苏的季节，物价却没有降多少，好在乌鲁木齐的房价还没涨，趁着利好仍在，奉劝大家一句：要买房的赶紧动手吧，下面小编就为大家扒一扒这个春天值得抄底的好楼盘。
春天来了，明明应该是到了万物复苏的季节，物价却没有降多少。前天小编出门去买水果，苹果、香蕉、芒果感觉都卖得比去年春天贵了。查了查CPI（居民消费价格指数），发现3月果然又同比上涨了1.4%，水果更是同比涨了6.4%。这是多么苦逼的数据，小编已经在犹豫是不是要把吃水果改成吃自制水果干了。
好在乌鲁木齐的房价还没涨，趁着利好仍在，奉劝大家一句：要买房的赶紧动手吧。什么？您问我哪些楼盘划算？小编我就好人做到底，为大家扒一扒这个春天值得抄底的好楼盘：
价格：均价8500元/平方米
物业地址：乌鲁木齐新市区乌鲁木齐市新市区鲤鱼山北路88号
项目特色：品牌地产,豪华居住区,景观居所,投资地产
环线位置：
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 643510
优惠折扣：高优惠15万
交通状况：可乘坐 157路、1路、56路、78路、613路、532路 周边道路 东：河滩路 西：鲤鱼山路
物业费：2.75元/平方米·月
绿化率：39%
万科金域华府二期位于乌市新市区鲤鱼山北路88号，坐落于乌市国际会展新区，项目周边两大商圈—美居商圈和铁路局商圈，北面紧邻北扩新区，东临河滩快速路，河滩路是连接乌市南北并可通达乌市的各个区域，南面河南东路，河南东路是连接会展新区和高铁新区的主干道。包括7栋28-33层的高层，3栋6层得电梯洋房，1栋6层公寓楼，户型面积在71-209㎡之间，还设有47㎡的单身公寓。绿化率39%，容积率3.5，占地3.5万平米，建筑面积达到13万平米。预计在2015年竣工，采用全装修设计。
容积率：3.50
售楼地址：乌鲁木齐市新市区鲤鱼山路88号
万科金域华府二期效果图
万科金域华府二期交通图
万科金域华府二期实景图
价格：低价4600元/平方米
物业地址：乌鲁木齐沙依巴克区新医路西延路旁
项目特色：湖景地产
环线位置：
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 805825
交通状况：新医路西延、艾丁湖路、白鸟湖观景大道、白鸟湖大道横一路、白鸟湖大道横二路、金桥路
物业费：元/平方米·月
绿化率：37%
奥特莱斯国际名品城，同步国际潮流前沿。是中城集团鼎力打造的第五代商业模式，也是西北首席奥特莱斯，汇聚国际一流奢侈品牌，与目前大家知道的万达形成差异化，项目不仅规模巨大，业态齐全，而且景观做的也是全乌鲁木齐市具特色的！本项目是目前乌市一个拥有80000㎡私家内湖的社区，因此针对本项目得天独厚的景观优势对社区内与社区外设计了截然不同的景观。小区外部绿化景观设计强调回归自然、回归质朴，而小区内的景观则强调自然景观与建筑风格融为一体，采取点、线、面结合的完整绿化系统。做到了处处有绿化，步步有景观的美丽景色。
容积率：3.47
售楼地址：红山BRT车站旁南航明珠酒店一层
中城国际城效果图
中城国际城实景图
中城国际城户型图
价格：均价4300元/平方米
物业地址：乌鲁木齐沙依巴克区乌鲁木齐西山新区西泉街
项目特色：山景地产
环线位置：
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 806075
优惠折扣：10年暖气，1万元。
交通状况：项目门前现状道路（西泉街）东行可直接驶入乌奎高速（二环线）、外环路快速到达主城区，现状路未来还将与融合路连接，可高铁新区及开发区一、二期；项目北侧为新医路西延线，未来交通规划完善。 规划中的地铁7号线由古牧地停车场至西山农场，途经西山高架其中西山桥西、西山桥南站距项目仅2公里，并在西虹西路与3、1、2#线交汇换乘
物业费：元/平方米·月
绿化率：37%
项目位于西山新区北面，是高铁新区白鸟湖新区西山新区三区交汇处，发展潜力巨大。 共2158户，16、17、18层板式小高层还有26层的高层。7月底开始认筹，户型以刚需和刚改为主，面积53-107平方，一梯两户，南北通透，经典公寓，小两室，大两室，小三室。小区16栋楼其中一栋幼儿园，小区整体一起开发，三栋两梯四户其他全部全部为一梯两户。
容积率：2.50
售楼地址：新市区铁路局西单商场旁、西北路阿布杜馕附近、西泉街现场
西雅图小镇效果图
西雅图小镇实景图
西雅图小镇户型图
价格：均价6100元/平方米
物业地址：乌鲁木齐新市区乌鲁木齐新市区喀什路与文光路交汇处
项目特色：
环线位置：
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 809134
优惠折扣：高优惠约10万元
交通状况：临近轻轨5号线（新疆师范大学北校区站在项目旁边）、7号线（东站就在项目对面）。
物业费：1.85元/平方米·月
绿化率：40%
万科·四季花城万科地产在打造的第24座四季花城，也是新疆万科在乌鲁木齐开发的第7个项目。项目总规模约80万方，是迄今为止万科在新疆开发的大的社区。万科·四季花城位于喀什路与文光路交汇处，新疆师范大学北校区旁，会展新区和新华凌市场，通过喀什路可快速接驳河滩路、长春路、苏州路、、北京路、迎宾路、机场高速等城市主干道。项目分两期开发，一期共12栋楼，由4栋28F的高层及8栋34F的高层组成，项目内部配备约3000㎡的幼儿园、约8500㎡重点小学、约10万方一站式购物街区，户型面积约70-90平米两室和三室，并以“好房子、好服务、好邻居”为实践标准，为新疆成长家庭的幸福护航！
容积率：2.99
售楼地址：新市区文光路228号（即新疆师范大学北校区旁）
万科·四季花城效果图
万科·四季花城交通图
万科·四季花城实景图
价格：均价6900元/平方米
物业地址：乌鲁木齐新市区常州街111号
项目特色：国际化社区,花园洋房
环线位置：
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 685757
交通状况：可乘2路、76路、152路、507路在通嘉世纪城二期站下车可售楼中心入口；或乘坐2路、76路、152路、305路在农十二师师部站下车，即可新天润国际社区。 新天润国际社区二期西临北京路、东临的天津路、北面的城北主干道也已打通，成为城市发展重要的交通枢纽；规划的城市轻轨1号线将从项目北侧、西侧穿越，交通非常的便利；项目距地窝堡国际机场也仅8公里，处于航空港的先例地势；距铁路局商圈为5公里，只需5－10。
物业费：2.0元/平方米·月
绿化率：41%
新天润国际社区开发商为新天润房地产开发有限公司，新天润国际社区位于乌市北京北路，总建筑面积约100万平方米，该项目分多期开发，一期伯朗郡总建筑面积10万平方米，容积率为1.17，由23栋多层组成，共有935户住宅，一期一批次共14栋多层，计划12月初竣工。 “新天润国际社区”位于乌鲁木齐市北京北路十二师新师部东侧，西临北京路、东接天津路、北靠城北主干道，占地面积54万平米，总建筑面积约100万平方米，项目距乌鲁木齐国际机场8公里，距铁路局商圈5公里，规划的城市轻轨1号线从项目西侧穿过。秉承国际生活蓝本，升华高尚居住品性。建筑设计力显国际大师风范，以品质兑现乌鲁木齐的高尚住宅表情，精致的形式构件赋予建筑至尚活力，细节的雕琢颇具匠心，品味时间沉淀而来的经典美学，将建筑艺术与舒适主义完美结合。尊崇大气的欧洲皇家园林景观设计，将奢华优雅的美感发挥，不仅气势宏伟，而且注重人性化内涵。目前一期已入住，二期预计2011年11月30日交房。三期2012.8月底封顶。项目内将建设大型综合旅游商业项目：国际演艺中心、豪华影视城、水休闲中心、世界500强连锁超市和大规模特色风情文化商业步行街、美食街、星级酒店、国际标准恒温游泳馆、运动康体中心等，共同构成“北部新城”的核心商圈、黄金口岸。“城市向北看，国际新家园”，三年后的今天，一座绿色、环保、科技、亲和、人性化、品位独到、配套齐全的高品质千亩国际社区将呈现在全疆2000万人民面前。
容积率：2.13
售楼地址：乌鲁木齐市常州街111号
新天润国际社区五期澜岸效果图
新天润国际社区五期澜岸交通图
新天润国际社区五期澜岸实景图
新天润国际社区五期澜岸户型图
价格：均价6700元/平方米
物业地址：乌鲁木齐经济开发区乌鲁木齐经济技术开发区二期黄山街与洞庭路交汇处
项目特色：科技住宅
环线位置：
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 810301
优惠折扣：总房款优惠2万元。
交通状况：项目三面临路，周边路网通达，沿黄山街、洞庭路可快速抵达城市干道卫星路、庐山街、西外环等，通过这些路网5之内到铁路局商圈、小西沟CBD、美居商圈，13车行至友好，15车行至国际商贸城，15车行至国际机场；未来地铁2号线就在家门口，距离地铁4号线仅1.5公里，小区周边公交线路四通八达，目前已有203、311、536、309、5032及K1等多条公交线路。
物业费：元/平方米·月
绿化率：40%
一品·九点阳光是德港集团暨2011年开发“桃源·九点阳光”后的又一力作。项目占地6.7万㎡，总建面积约27万㎡，汇集智能写字楼、SOHO公寓、40-139㎡精品美宅、D-MAX巨幕影院、大型知名品牌连锁超市、美食餐饮广场、约3万㎡法式风情商业街等多种业态，丰富配套满足业主一站式生活。2014年，一品·九点阳光全力打造首府云都市轻生活，缤纷生活一手轻松在握！ 一品·九点阳光高铁总站仅1.5公里，小区出则繁华，入则宁静，311、72、536、203、5032等多条公交路线、K1环线快客、地铁2/4号线就在家门口，打造业主便捷的立体出行体系，高铁核心区域生活无限精彩。 一品·九点阳光全力打造首府云都市轻生活，小区内无线wifi全覆盖，搭配光纤入户、APP生活百事通，让您随时感受互联网世界的精彩。在这里，小区资讯、物业通知即时推送至业主手机。通过APP进行理发预约、订餐、社区团购、查询商品打折资讯和影院票务信息，缤纷生活一手轻松在握！
容积率：3.00
售楼地址：乌鲁木齐经济技术开发区二期黄山街81号
一品·九点阳光效果图
一品·九点阳光交通图
一品·九点阳光实景图
一品·九点阳光户型图
价格：均价8888元/平方米
物业地址：乌鲁木齐水磨沟区水磨沟区南湖北路(原王家梁钢材市场)
项目特色：品牌地产,豪华居住区,配套商品房,投资地产
环线位置：
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 627639
交通状况：18、27、30、59、61、63、73、152、203、501、502、505、506、508、529、535、921路、快客1号线、brt3号线 西临河滩快速路，东邻南湖北路主干道
物业费：元/平方米·月
绿化率：41%
源凯·城位于田字路中心，紧邻地铁1号线，brt3号线、7号线，西临河滩快速路，东邻南湖北路主干道，由王家梁实业有限公司精工铸造，是集商务、商业、居住为一体的“一站式全能综合体典范”。项目占据南湖政务区，会展新区核心要领之地，总建面积33万平方米，规划有高端住宅，独栋式商业风情街，高端商务写字楼等多种产品类型，细致园林搭配完善小区配套，树立高端项目品质典范。
容积率：2.00
售楼地址：乌鲁木齐南湖北路原王家梁钢材市场
源凯·城二期效果图
源凯·城二期交通图
源凯·城二期实景图
源凯·城二期户型图
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