[摘要] 4月15日，房企为了刷头条也是蛮拼的，保利刷完恒大刷，恒大刷完万科刷，朋友圈里满满地都是这三家房企的消息。
4月15日，房企为了刷头条也是蛮拼的，保利刷完恒大刷，恒大刷完万科刷，朋友圈里满满地都是这三家房企的消息。
保利是个P！只是炒作营销？
开始的爆点起始于今天上午11点，一向稳重低调的国内地产巨头保利地产董事长宋广菊在微博上“爆粗口”，随后“保利是个P！”这句话引爆了网络，微博转发量迅速过万，评论上千。有网友惊叹：看来保利地产要出大事了！
不过，据接近保利的内部人士透露，这极可能是宋广菊配合保利地产进行的营销炒作行为，有评论员也表示：“央企领导也开始放下包袱配合企业营销，目前看来效果还是很不错的。”
下午，保利地产官方认证微博也截图发表言论，称：“其背后原因究竟为何？求放过，P编也不知道。”
三房企抢头条刷爆朋友圈无理由退房不是好事？
保利官微截图
恒大宣布无理由退房 楼市将无契约精神？
下午三点，恒大集团在广州恒大中心举办新闻发布会，在600多家媒体的见证下宣布，范围内所有楼盘将自4月16日8点起实行无理由退房。恒大承诺：凡购买恒大所有楼盘住宅的客户，若已履行《楼宇认购书》、《商品房买卖合同》的各项义务，并且无任何违约行为，则自签署《商品房买卖合同》及《无理由退房协议书》之日起至办理入住手续前的任何时间内，均可无理由退房。
恒大地产总裁夏海钧在接受采访时表示：“住宅是商品的一种，理应像其他商品一样获得‘包退’承诺。我们希望更多同行都加入‘无理由退房’阵营，让住宅‘包退’成为市场新常态。”对此，网友“简单点好”欢呼：“以后买房子就不怕砸手里了，嘿嘿”。不过，大家顾问董事长尹香武却并不认同，他批判道：“此例一开，楼市将不成其为市场，什么契约精神、合同都消于无形。”
那买了房的人哪些情况下会退房呢？有热心网友也总结了：“，房价下跌严重；第二，刚买就后悔；第三，有急事，急需钱；第四，工程质量问题。”否则，买了一两年的房子不如做二手房处理，若以原价退房，100万房产后可能损失十几二十万，不划算。
万科内部发文 鼓励员工辞职内部创业
眼见保利抢得头条，万科也来凑热闹。据悉，4月15日中午，万科内部发文《万科集团内部创业管理办法》，该文件由万科总裁郁亮签名批准。文件指出，《万科集团内部创业管理办法》的宗旨是：“鼓励员工在万科生态圈内创业，协助万科构建、丰富生态系统，为客户创造价值。”
更有意思的是，深圳万科微信公众号下午发文称“让您无理由退房”。在恒大宣布范围内无理由退房的档口，发出此文，若不认真看，还以为龙头老大也要跟风采用此方式争夺客源。殊不知，此“无理由退房”与恒大的“无理由退房”大为不同。
万科借势营销，让忙于写稿的小编差点也被糊弄。深圳万科微信中写道：“我承诺：不给客户添麻烦，产品服务让客户满意”，通过“三个拒绝”、“三个何需退”将客户退房的理由一网打尽，让你彻底找不到理由去退房，从而避免退房所带来的金钱损失和时间浪费等。文中提到，退房的资金成本及税费损失大约在15-25%，沟通、等审核的时间至少要三个月，这都是“无谓的损失”。
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