[摘要] 今年3月1日至9月30日期间，在乌鲁木齐购买新房缴纳的契税超过1%部分，均由财政补贴。
今年3月1日至9月30日期间，在乌鲁木齐购买新房缴纳的契税超过1%部分，均由财政补贴。
5月6日，记者从乌市财政局获悉，由乌市财政局、乌市地税局、乌市房产局三部门根据自治区财政厅《自治区新建商品住房交易契税财政补贴操作办法》，结合乌市实际执行的《乌鲁木齐市新建商品住房交易契税财政补贴实施细则》（以下简称《细则》）6日起下发。
《细则》规定：在2015年3月1日至9月30日期间，凡签订商品房预售合同（已在房产管理部门签约备案）并在2015年3月1日至2016年2月29日期间按照税法规定缴纳契税，取得地方税务部门开具的契税完税凭证的纳税人（不包括单位集资建房），以购买新建住房纳税人提供的契税完税凭证为依据，对所缴纳的契税超过1%的部分，享受财政补贴。
上周刚花了100万元买了一套120平方米新房的市民李响得知该政策后，给记者算了一笔账，这套房是他家的住房，以前按照1.5%缴纳1.5万元契税，《细则》出台后，他只需要缴纳1%也就是1万元的契税，超出1%的5000元契税由财政“买单”了。
乌市地税局有关负责人提醒，补贴政策实行先缴纳后返还的方式，以李响的这套房为例，需要先行缴纳1.5万元契税，在办理完补贴手续后，李响再领取返还的5000元财政补贴。
去年，自治区财政厅、地税局、住建厅三部门联合发布通知，要求从2014年10月1日至2015年3月底，购买二手住宅超出契税税率1%的税款，由财政买单，3月31日这一政策已经截止。从2015年3月1日??9月30日，对购买新建商品住房交易契税税率超出1%部分由各地给予财政补贴的措施，随着《细则》下发，乌市开始执行这一新房契税补贴政策。继续阅读5年来今年乌市买房政策宽松
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今年，是自2010年以来5年内，在乌市买房享受到的各项优惠政策齐全的一年，也是购房政策宽松的一年。
5月6日上午记者从乌市地税局分局契税办税服务厅发现，前来办税的纳税人较“五一”前有明显增加，不少纳税人前来办理2年以上（含2年）二手房免征营业税手续。
个人买卖房屋主要缴纳的税收即营业税及契税。乌市地税局有关负责人介绍，今年3月1日至9月30日期间，在乌鲁木齐购买新房缴纳的契税超过1%部分，均由财政补贴政策执行后，乌市个人购买新房及二手房均可享受优惠。
“目前，乌鲁木齐公积金贷款政策可以说是近年来宽松、门槛低、额度高、可用范围广的。”新疆（楼盘）海华房地产公司副总经理李建平说。
自2009年12月，中央政府将个人住房转让营业税免征时限由2年恢复至5年，遏制炒房现象以来，今年是乌市房地产利好政策为密集的一年。今年针对房地产市场的宽松政策，与5年前2010年国务院发布“国十条”，也就是“史上严厉的调控政策”的情形截然相反。
自治区发改委经济研究院投资研究所副所长秦波表示，如此密集的房产刺激利好政策出台，对供大于求改善供求关系有所帮助，有利于增加改善性住房成交量，使市场趋热，对开发商而言是个利多消息，也充分体现了政府的“救市”心态。
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