[摘要] 一直以来，作为中国房地产行业传统四大名企之一的金地集团(600383,股吧)，在绿色建筑、保障性住房和社会慈善公益事业方面作出了许多实践，赢得了行业和社会公众的一致赞誉。
金地牵手远大住工用“二维码”管理垃圾
金地希望通过与远大住工的合作，将金地的产品打造经验与远大住工领先的工业化制造技术相结合，赋予建筑以高质量、高效率、低成本、低能耗
来源：《投资时报》
文｜《投资时报》记者 贺雷
一直以来，作为中国房地产行业传统四大名企之一的金地集团(600383,股吧)，在绿色建筑、保障性住房和社会慈善公益事业方面作出了许多实践，赢得了行业和社会公众的一致赞誉。
绿色建筑，是金地履行其社会责任的一个重要方面。金地一直倡导“科学筑家”和“以人为本”。
对于绿色建筑，金地在其《2014年度社会责任报告》中表示，金地“通过对居住实态和住宅状况的调查，不断探索并努力建立适合我国国情的高集成、高耐久性住宅体系，并在金地产品中予以大力推广,努力实现低碳环保的时代要求”。
“绿色标准”因地制宜
房地产业是所有行业中能耗大的行业之一，而中国又恰恰处于城市建设的高速发展阶段，所以金地一直认为，房地产企业尤其应该肩负起节能减排的社会重任。
金地称自己一直是低碳环保理念的践行者，对建设可持续发展的低碳住区有持续追求。通过对资源的整合和产业链的科学管理，在选址、购地、策划、设计、工程、销售、售后服务等过程中，努力构建与生态共融的和谐人居。
早在2010年，金地集团便加大了对建筑节能技术的研究和投入力度，以确保各地的项目均满足国家和当地节能设计标准的要求。
中国幅员辽阔，地区间环境差异大，金地在不同地理区域也采用着因地制宜的“绿色标准”,几乎每个小区金地都有自己的绿色故事。
金地宣称，针对行业的工程质量管理特点，其建立了局部超越国家规范的企业标准，而且还通过第三方机构进行客户满意度调研，了解业主真实而细致的居住需求和对金地产品服务的真实感受，以此来修正和完善产品质量，使产品质量处于不断地自我修复与完善之中，并终实践“人本”的承诺。
金地集团公布的资料显示，在华中地区，金地项目严格执行保温节能规定，外保温、断桥铝合金、塑钢窗、中空玻璃已经普遍采用，12 层以下全部设有太阳能热水器，精装修全部采用符合环保标准部品，配置实物垃圾处理器。其位于武汉（楼盘）新区的“金地澜菲溪岸”项目采用了地源热泵系统；位于武汉江岸区的“京汉·1903”项目则采用了立体绿化技术。按照金地自己的要求，武汉项目执行65％节能标准。
在华东地区，位于上海（楼盘）西郊的金地“天御”项目则通过对当地冬季和夏季室外风场的模拟，设计科学的房屋结构，使得建筑可以获得良好的换气次数，以带走室内热量并获得充足的新鲜空气量，保持室内自然通风良好。该项目同时以岩土体为低温热源，由水源热泵机组、地热能交换系统、建筑物内系统组成了供热空调系统，减少能源消耗。
位于常州（楼盘）的天际项目3号地获得了国家绿色建筑二星设计标识，是常州市获得绿色建筑标识的项目。该项目采用了大量的人性化舒适绿色节能技术，包括浮筑楼板隔音、入户玄关感应照明、主卧电视免打扰等，综合节能率达到80%。
此外，常州天际与上海航头项目的会所都采用了地源热泵系统，舒适节能。上海航头项目在设计中将太阳能、生活热水以及地暖集成为一个系统，既提升了生活品质，又实现了对可再生能源的有效利用。
在东南区域，金地设计采用高效节能技术，利用土壤源中吸收的太阳能和地热能，通过热泵原理，建成既可供热又可制冷的高效节能空调系统。杭州（楼盘）自在城亚历山大会所、萧山天逸会所、绍兴（楼盘）自在城会所等均采用此系统。
在华南区域，深圳（楼盘）天悦湾一期获得了国家绿色建筑三星设计标识与深圳市绿色建筑金级设计标识，是华南地区获此双认证的项目。金地称，天悦湾项目中有中水回用、雨水收集与利用、太阳能热水等大量专业循环设备充分使用，为天悦湾项目的绿色环保品质提供了先进的技术支撑，在室外环境、热舒适与节能、用水与水环境以及室内环境等四个方面实现了与常规住宅的大幅提升，对自然与环境也更加尊重。
牵手远大住工
“科学筑家”是金地多年来的品牌形象，其希望通过对自然、对建筑、对环境的深入研究，将科学手段巧妙地运用在每个项目中，不仅实现了节能减排的绿色目标，也让住户的居住体验更加舒适，与自然和谐一体。
目前，金地表示，其在各地的项目均满足国家和当地节能设计标准的要求，在深圳的所有项目还聘请了专业的节能设计咨询机构，以确保达到节能设计标准的要求。
凭借多年的技术积累，金地集团还积极参与了国家科技支撑子课题—《绿色建筑全生命周期设计关键技术研究》的研究任务，从全寿命周期的角度，通过居住实态和住宅状况的调查，探索并建立适合中国国情的高集成、高耐久性住宅体系，并在金地产品中予以大力推广,努力实现低碳环保的时代要求。
除此之外，金地集团还与其他企业合作，共同推动工厂化住宅的研发建设和应用。
2013年金地集团与以绿色建筑著称的远大住宅工业有限公司在长沙（楼盘）签署战略合作协议。之后，2014 年 11 月，金地·远大·住宅工厂化研发与设计战略合作协议签订。双方表示将“利用各自优势，秉承绿色建筑的理念，从升级产品、降低能耗、控制成本、提高效率等方面深入合作，共圆中国绿色建筑之梦”。
金地称：“希望通过与远大住工的合作，将金地的产品打造经验与远大住工领先的工业化制造技术相结合，赋予建筑以高质量、高效率、低成本、低能耗。”
而在精装方面，目前金地集团正在研发家居智能化、隔声降噪、空气净化、照明节能、地源热泵等技术，以期在装修方面更加符合低碳环保的时代要求。
“用二维码分类管理垃圾”
2015年，“互联网+”是热的一个关键词，互联网的资源整合和优化能力也为绿色人居创造了更多的可能性。而金地也密切结合互联网时代的实际客户需求，运用新技术满足客户的不同生活体验，给客户提供的服务。
金地的“HOME+计划”是其中一个典型的例子。金地在原有八大产品系列基础上创新推出“HOME+”系列产品，在业界首创SMART及MAGIC户型，通过有趣的空间变化和无边界的“云服务”体系，满足了客户二人世界、三口之家、三代同堂不同生命周期的居住需求。
由于HOME+计划面向的是首置、首改客户，因此小户型是空间创新的主要方向。金地产品团队的首要任务，是为小户型业主提供机会，让70-75平方米或85-90平方米房屋的主人，拥有过去100平米以上大户型才具备的功能空间。
在“HOME+”计划里，大的亮点是“未来社区”的概念，金地通过建立社区社交圈，二维码垃圾分类、健康夜跑小径等多种方式满足了现代人在互联网时代，对社交、健康、环保等多种层面的需求。
据悉，作为一个环境友好社区，金地未来系项目的每一户都将会有专属自己的二维码垃圾袋，通过对垃圾的分类管理，智能回收兑换积分，让每户家庭都成为环保的践行者与资源回收的再受益者。金地正在用“绿色畅想”来描绘其绿色建筑领域的布局，也正在加快绿色建筑、节能环保的步伐。
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