[摘要] 5月18日，国家统计局公布了4月份全国70个大中城市住宅销售价格变动情况。其中，乌鲁木齐市二手房价格环比上涨0.3%，这是自去年6月以来，乌市二手房价首次出现环比上涨。
5月18日，国家统计局公布了4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。其中，乌鲁木齐市二手房价格环比上涨0.3%，这是自去年6月以来，乌市二手房价首次出现环比上涨。
统计数据显示，4月份乌鲁木齐新建商品房价环、同比仍呈现双跌，降幅分别为0.3%和6.4%；乌市二手房价格环比上涨0.3%，同比下降2.8%。
“4月乌市二手房成交量是今年前3个月的4倍左右，这能说明二手房交易正在回暖，出现价格上涨并不奇怪。”新疆玛雅房屋经纪有限公司中介事业部经理陈晓东说。
搜家园房产有限公司经理李沅杰认为，乌市4月二手房成交量增大的主要原因一是刚需支撑，二是政策刺激。二手房价和新房房价有一定的相互支撑作用，如果二手房价能持续出现上涨，则新房房价向下的压力就会减轻，对于新房房价出现稳定上涨起到拉升作用。
据了解，自去年房价开始下降以来，乌市新建商品房从去年4月开始出现环比停涨，5月步入下降通道，目前已经连续下降12个月。乌市二手房价则从去年6月开始停涨，目前已经有8个月房价呈现下降，3个月房价持平。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟认为，目前城市间房价变化呈分化局面，上涨主要集中在一线城市和少数二线城市。4月份北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均出现上涨，高涨幅分别为1.8%和2.4%，少数二线城市房价出现上涨，绝大部分三线城市房价仍然下降。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
