[摘要] 市民岳先生近日去看自己购买的170多平方米的顶楼复式房时被眼前的一幕惊呆了：自家通向顶楼的玻璃门被人卸掉放在一旁，门口堆满了建筑垃圾，楼顶还用槽钢架起了一个房子的结构，“我的新房还没有入住呢，这是谁在加盖房子”？
市民岳先生近日去看自己购买的170多平方米的顶楼复式房时被眼前的一幕惊呆了：自家通向顶楼的玻璃门被人卸掉放在一旁，门口堆满了建筑垃圾，楼顶还用槽钢架起了一个房子的结构，“我的新房还没有入住呢，这是谁在加盖房子”？
邻居没打招呼建“楼上楼”
6月1日上午，岳先生开车路过骑马山西三巷的麒马山庄时，不经意看到自己三年前买的顶楼新房与以前大不一样，楼顶突然架起了钢结构的房子，“我买的顶层复式房，顶楼空地是谁在施工？”岳先生匆忙赶往新房子。
“我一直没装修，还没入住。”岳先生说，当天他赶过去一探究竟，“复式楼侧面的一整面外墙保温层被拆掉了，在墙壁和空地上搭建了钢结构，房子的基本形状都出来了。”（如下图）岳先生说，让他感到气愤的是，不知是否出于施工需要，通往顶楼的门被卸了，通过询问物业保安才知道，原来隔壁501室住户正在建“楼上楼”。
新疆网讯当天下午，记者来到现场。“你看看，加盖房子后，外面下雨家里开始漏水了。”岳先生指着屋顶三处有明显水印的地方说。
楼顶空地上还堆着水泥、砂石、木板等材料。复式楼的侧面，一整面保温层已被砸掉，大约有十厘米厚，墙面隐约可以看到红色砖头。新建的红色钢板镶入墙面，连接地面，搭建出了基本的房屋结构。
当天记者没见到501室的业主及施工人员，门口保安告诉记者，加盖的房子是一个多月前开工的，不到一周就被叫停了。
随后记者电话联系到501室的业主刘女士，她说：“房子是去年7月买的，此前看到其他顶楼的住户在加盖房子，今年5月我们也开始施工，干了四五天就不让盖了。”
对于隔壁岳先生家房门被卸一事，刘女士解释：“一直以为隔壁房子没出售，没人住，门本来就是坏的，工人便把坏的门搬出去了。”
限期不整改将强制拆除
麒马山庄小区物业办杜经理表示，楼顶天台属于共有资源，不可随意改变用途，钢架房属于违章建筑，损害了其他业主的权益。接到业主反映后，他们联系了社区以及沙区行政执法局，目前该工程被叫停。
骑马山路西社区主任米亚沙尔表示，今年5月，得知501室住户开工加盖房子，社区多次做工作，并且联系了执法部门，“6月2日，我们再次确认，在屋顶建房确实属于违章建筑，拆除修复等相关工作还在协调中”。
记者联系到沙区行政执法局工作人员，该工作人员表示，目前执法人员给501室住户下达了责令整改通知书，如果限期不整改，将对违章建筑进行强制拆除。
□律师说法
顶楼加盖房属违章建筑
新疆久印铭正律师事务所律师陈家爱：在该事件中，小区楼顶加盖属于违法建筑行为，且楼顶使用权应归全体业主所有。任何人使用楼顶区域，都要经过规划建设部门批准，即使是开发商和物业也无权将楼顶赠送给业主，如未经其他业主同意擅自使用楼顶，其他业主权益被侵害，可通过法律诉讼要求停止侵害，拆除楼顶建筑并恢复原貌。
《物权法》第83条规定，业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼，具有相邻关系或利害关系的业主，可以以损害自己安全居住利益为由向法院提起诉讼。
房产税该动动了
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