[摘要] 一个老问题，又摆在 者面前：楼市，还是股市？有人呼吁“卖房炒股”，有人则说“楼市是股市的收割机”。
一个老问题，又摆在 者面前：楼市，还是股市？有人呼吁“卖房炒股”，有人则说“楼市是股市的收割机”。
楼市多艰，且听听老人言
丁祖昱评楼市
股市&楼市还是慢牛来的好
慢牛才是有利于房市，而 则将对房市形成重大利空。
首先， 会影响楼市即时消费。
其次，持续 会影响购买力。 将 者原来的盈余一扫而空，买房资金大打折扣。
第三种情况更为可怕，现在部分购房客户把买房资金投入股市短线操作，一下子血本无归。
丁祖昱评楼市
不要被一时胜利冲昏头脑
再好的外部条件和政策环境，也改变不了中国房地产整体供过于求的现状。
总理在3月15日的新闻发布会上，向房地产行业传递了温暖的信号，甚至表示欢迎外国人到中国置业。因此，2015年从政策面看，不会有利空，只会有利好。
（小编补充）
根据国家发改委“城市和小城镇改革发展 ”2014年的调查，各地规划的各种新城、新区建成后，可以容纳34亿人。这只是未来几年的增量，而且没有包含大量的小产权房、集资房。
楼市多艰，且听听老人言
臧建军和他的小伙伴
金融比互联网更能颠覆房地产
互联网的本质是连接，可以使各种要素之间的连接更
有效率，比如可以让信息更透明，让企业更贴近客户，让管理更有效率，但似乎难以改变房地产的开发模式。
而在中国金融改革大背景下的金融创新，则可能改变行业里各个角色的定位，重塑房地产行业利益分配格局。
当然，金融再嫁接上互联网，则让地产行业的变革更加迅速和广泛，比如当下许多房企试点的众筹开发，完全有可能重新定义开发与销售流程。
楼市多艰，且听听老人言
为什么买房
不为 ，只为保值
从2014年开始，绝大多数城市“有用的房子”（可以出租，可以自住，也可以出售的房子）已经变成一种“慢资产”。它可能两三年都不涨，但如果从超长时段观察，比如10年，它仍然可以抵抗通胀。
楼市多艰，且听听老人言
买在哪里
城市可 ，三四线城市难
在当今中国，有人口增量的、 级别高的城市，比如首都、直辖市、计划单列市、省会城市，其 区的普通住宅，仍然是 好的长期 工具。
救市政策的终结果，会让一线城市和部分强二线城市的楼市迅速回暖，并出现价格上涨。比如深圳，已经如此。
绝大多数三四五线城市，由于供应量巨大，存量足够用，人口增长缓慢甚至出现流失，因此楼市很难回暖。长远看也是如此。
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