[摘要] 谁都知道，越是经济困难的时候，越是现金为王，此时的资金持有者，聪明的做法就是持币待购，等着开发商被后一根稻草压垮，到时再抄底扫货。
今年以来，开平街头逐渐出现“3字头”的楼盘广告，这在去年和前年是不太可能的事。尽管去年经济环境也不理想，但开发商初临逆境，尚没有立即举手投降，因此表面看起来市面楼价依然坚挺。
今年，尤其是近的股灾之后，开发商口头上大唱“炒股不赚钱就买楼”，其实心里也在打鼓，他们知道这话多少有点骗鬼的味道。谁都知道，越是经济困难的时候，越是现金为王，此时的资金持有者，聪明的做法就是持币待购，等着开发商被后一根稻草压垮，到时再抄底扫货。
如果没有记错的话，在开发商嘴里，一年四季都是买房的好节点。可是，这么多年市场教育下来，消费者已陆续“毕业”，有了对市场的基本分析能力。一边倒式的忽悠型楼盘营销，到头来必然是对自身的忽悠。
近，江门万达百货要关张的消息传得很厉害。连万达都玩不转了，开平几个以综合体为卖点的商业地产，后面的招商路势必愈发艰难。已经开张的东汇城，被开平民众笑话为“综合体变成吃饭一条街”；即将准备开张的中业新城，也因万达效应使投资者的脚步更加审慎；从前旺得没朋友的临街铺面，现在很容易见到招租广告——是业主直接招租而不是转让哦！
所以说，无论是买房还是买铺，大家都要有点定力，先憋着。
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