[摘要] 房地产市场经过持续多月的销量攀升、房价上涨,回暖态势日趋明显。尤其是进入下半年之后,在盛夏高温的带动下,楼市更是十足火热,不仅7月新房网签创下2015年以来新高,8月份截至到19日,新房网签量已累计达到741套,成交面积82039平方米。
自3·30新政发布以来,房地产市场经过持续多月的销量攀升、房价上涨,回暖态势日趋明显。尤其是进入下半年之后,在盛夏高温的带动下,楼市更是十足火热,不仅7月新房网签创下2015年以来新高,8月份截至到19日,新房网签量已累计达到741套,成交面积82039平方米。
随着楼市成交量的提升,困扰楼市的库存压力也得到了一定程度的缓解。今年成交为火热的岳塘区某楼盘负责人说,对于位于湘潭 区域的项目而言,其实销售压力并不大,去化库存也不是问题。不过,业内人士同时也提醒开发商不应盲目乐观,毕竟现在购房者愈发理性,要想在今年内创下不错的销售成绩,整个下半年尤其是“金九银十”阶段的推盘工作一定不能掉以轻心。
相关 表示,相对宽松的政策已经为楼市回暖提供了稳定的基础,从市场规律来看,四季度将是楼盘集中推盘的时间段,届时楼市或将出现量价齐涨的态势,但在目前楼市仍是去化为主的过程中,房价是一定不会 的,所以买房者无需担忧,如果有心仪的房源,及时出手不失为良策。
1、摆正买房心态
无论选择什么楼盘,什么户型,在满足某一方面的需求的同时,一定会存在另一需求有所受限的情况,因为不可能会有十全十美的房子。所以,购房者一定要摆正心态,考虑自身的实际情况,明确到底什么需求对于自己做出买房决定是起着关键的作用,以此来进行房源的选择。
2、谨慎对待低价房
随着“金九银十”,湘潭楼市必定会以“以价换量”为主旋律,目前不少楼盘已经放出了 消息以吸引购房者的关注,但需要注意的是,在低价楼盘面前,购房者还需保持谨慎态度,无论对楼盘情况还是市场走向都应该多了解,进行综合考虑后再出手,这样才比较妥当。
3、注重开发商品牌
开发商方面同样是购房者需要谨慎考量的,一般而言,相比普通开发商而言,品牌开发商的资金实力更强,房屋品质更好,对于买房者来说意味着放心指数高,购房者可以通过了解开发商以前的产品,来综合评定一家开发商的资金实力、信誉和口碑等。
4、生活环境要宜居
买一套住宅,买下的并不仅仅是一套房子,还有附属在房子上的生活环境,要想拥有宜居的居住环境,首先要保证区域配套尽可能的完善,购房者在看房过程中要 注意实地考察,了解包括餐饮、休闲、金融、医疗、 、交通等在内的多方面,不放过任何与居住相关的问题。
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