[摘要] 央行双降，贷款优惠增大，这样的话，是买房划算还是租房更划算呢？
8月26日，央行宣布下调金融机构人民币贷款和存款基准利率各0.25个百分点，以进一步降低企业融资成本。同时发布再度降准的消息，即自2015年9月6日起，下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。9月1日起，为公积金贷款购二套房低首付款比例由30％降低至20％。
双重利好政策落地 迎购房好时机
据统计，本次调整是去年11月以来第五次降息，同时也是今年下半年的首次双降。有专家表示，购房者应该把握好上述市场节奏的变化规律，赶在短期市场还没有完全复苏好转的阶段入市购房，也趁当下开发商资金面仍然相对紧张的阶段，选择购房性价比仍然较高的时机入市购房，把控好降准降息等政策短期红利带来的购房“窗口期”。
百万贷款省30余万 购房比租房更划算
按照商业房贷100万元，按20年等额本息还款计算，降息前月供为6822.52元，此次降息后，月供将降至6682.70元，每月减负139.82元，共计少还33555.49元。
现在有许多家庭因为房价不断上涨而选择长期租房，对于这种现象，业内人士认为，在房价居高不下的一线城市，租房对于白领来说确实是一个合适的选择，而在二三线城市，特别是像长沙这样房价处于低位的城市，租房并不是佳选择，现在央行降准降息，公积金贷款首付比例下调，都是在促进房地产行业发展，鼓励消费者买房，也减轻了购房者贷款压力。另外，近期物价上涨，带动房租相应上涨，因此，租房已经不如买房划算。
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