[摘要] 9月 严《广告法》正式实施，地产广告要求更加严谨，逼急了“狂妄”的开发商？“”、“ ”、“国际级”……
9月 严《广告法》正式实施，地产广告要求更加严谨，逼急了“狂妄”的开发商？“”、“”、“国际级”……说法受约束，想必会极大利好购房者！然而，楼盘怎样体现竞争 ？地产策划玩起“新花样”：“好到违反广告法”、“不让说”等广告词备受青睐，表达似乎意犹未尽，令人遐想。不过，新广告法之后，购房者却表示买好房更困难？
新广告法后，你不知道的购房者心理变化大盘点：为何感觉买房更困难？
新广告法前后，购房者心理大变化：
一、雷同广告语区域内楼盘筛选更“难”
前：明知道“0首付”、“5 口”、“率7%”、“100% ”、“2售罄"等说法不靠谱，但区域内各楼盘广告语还有部分差别：如“0首付”or“1成首付”；“5”or“10”……存在一些“可比较”的相对数据，可供买房时参考。
后：“价格优惠不让说”、“配套好到不能说”、”户型好到禁止说“……区域内广告语雷同，各楼盘之间比较更加困难。
二、广告词严谨了！售楼处顾问“忽悠术”更加肆无忌惮？
前：案场顾问介绍楼盘详情与广告内容口径一致，大部分都是广告语的详细解说。
后：”狂妄“广告词消失了，然而顾问“说辞”却不变：“虽然广告法不让提了，但我们项目确实距离 口XX；肯定是XX 的 ……”甚至更加肆无忌惮。没有法律效率的言论，无法得到保障的权益，购房者买房更加犹豫！
提示：新广告法哪些条款与房地产有关？
1、不得以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置；
2、不得含有 或者 的承诺；
3、不得对规划或者建设中的交通、商业、文化 设施以及其他市政条件作误导宣传；
4、广告中表明推销的商品或者服务附带赠送的，应当明示所附带赠送商品或者服务的品种、规格、数量、期限和方式。
5、不得使用“”、“高级”、“佳”等用语；
6、妨碍社会公共秩序或者违背社会良好风尚；
7、广告不得贬低其他生产经营者的商品或者服务；
8、广告以虚假或者引人误解的内容欺骗、误导消费者的，构成虚假广告。广告有下列情形之一的，为虚假广告；
9、广告中对商品的性能、功能、产地、用途、质量、成分、价格、生产者、有效期限、允诺等或者对服务的内容、提供者、形式、质量、价格、允诺等有表示的，应当准确、清楚、明白。
买房选物业的六个要点
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