[摘要] 人生就像一盒巧克力，你永远不会知道下一颗是什么。曾享有“招保万金”盛名的招商地产，在近几年的发展中已逐渐掉在第二梯队，而在经历了4个月的停牌后，招商地产日前公布的这份“无先例”的板块重组方案，或将让招商系地产成为A股市值高的房企。
人生就像一盒巧克力，你永远不会知道下一颗是什么。曾享有“招保万金”盛名的招商地产，在近几年的发展中已逐渐掉在第二梯队，而在经历了4个月的停牌后，招商地产日前公布的这份“无先例”的板块重组方案，或将让招商系地产成为A股市值高的房企。
本周有关房企报道共101条，其中负面信息6条，中性信息95条，从监测的情况来看，本周负面信息围绕北京国瑞城写字楼涉嫌违规销售、保利别墅“任性”违建展开。本周总体信息量在9月17日、9月18日达到高峰，其中，《中国中铁与中铁二局筹划资产整合双双停牌》成为本周舆情热点。
舆情关注前十：
房企：不做大哥好多年 招商系地产市值或超绿万
注：以上数据源自房观察数据研究中心对42家主流媒体一周（2015年9月14日-2015年9月18日）新闻监控。
1、中国中铁与中铁二局筹划资产整合 双双停牌
摘要：13日，《关于深化国有企业改革的指导意见》（下称《指导意见》）正式印发，为国企改革定下主基调。颇为巧合的是，就在当晚，中国中铁和中铁二局宣布因筹划重大资产整合事项停牌，成为央企上市公司新资本运作案例。
2、招商系地产巨无霸方案出炉 市值或超绿地万科
摘要：9月17日晚间，招商地产以48份公告集中亮相的方式，宣告无先例重组方案落地。在历时近半年的时间里，招商系在策划重组的同时，还完成了撤出B股、引入战投、进行混改、员工持股计划等一系列重大决定。
3、万科100亿元回购：资金来源为公司自有资金
摘要：9月16日，万科发布关于100亿元额度内回购公司A股股份的报告书。万科将根据回购方案实施期间股份市场价格的变化情况，结合万科经营状况和每股净资产值，在回购资金总额不超过人民币100亿元、回购股份价格不超过人民币13.20元/股的条件下，若全额回购，预计可回购股份不少于7.58亿股，占万科目前已发行总股本的比例不低于6.86%。
4、转型阵痛 SOHO中国九年四换CFO
摘要：在加盟SOHO中国一年后，林战辞去了SOHO中国执行董事及首席财务官职务，这已经是SOHO中国自2007年上市九年以来离任的第四位首席财务官(CFO)。在业内人士看来，人事变动也好，利润亏损也罢，SOHO中国仍处于转型的阵痛之中。
5、万达电商突围 年底将完成上线370家商场
摘要：备受关注的万达电商，在上周正式亮相2015年万商会现场。这也意味着，自去年8月底在和腾讯、百度联手后更名的“飞凡电商”，历经一年多的筹备，终于确定了“实体商业+互联网”的运营思路，正式浮出水面，杀入电商主场。
6、万达电商突围 年底将完成上线370家商场
摘要：备受关注的万达电商，在上周正式亮相2015年万商会（万达商业年会）现场。这也意味着，自去年8月底在和腾讯、百度联手后更名的“飞凡电商”，历经一年多的筹备，终于确定了“实体商业+互联网”的运营思路，正式浮出水面，杀入电商主场。
7、万达vs阿里：“有钱人”掘金体育市场
摘要：“未来将一两家体育公司合并在一起去IPO。”8月27日，万达集团董事长王健林宣布收购世界铁人公司时说的话言犹在耳，9月8日，阿里巴巴集团即宣布成立阿里体育集团，并将阿里集团CEO张勇派去出任董事长。
8、万科15年13高管离职 转型期高管离职已成常态
摘要：据者统计，自2001年万科集团总经理姚牧民离职以来，15年间，万科至少有13名总经理级别的高管离职。特别是2011年起，万科高管离职十分频繁，徐洪舸、刘爱明、肖莉、毛大庆等核心高管因为各种原因相继离职。
9、成商集团重组预案过关 或成茂业系零售业整合平台
摘要：9月15日，成商集团召开2015年第四次临时股东大会，主要对定增购买关联资产等十项议题进行表决，并终获得通过。为筹划此次重组，成商集团早在今年4月初便开启停牌，并在6月份陆续披露了相关重组预案。
10、碧桂园垫底千亿房企俱乐部 转型进退维谷陷入困局
摘要：“三四线杀手”前8个月仅完成销售目标的52.87%，被迫开始转战一线城市。今年上半年，碧桂园开始先后在上海、深圳等之前从未涉足的一线城市拿地。不过，动作频频的碧桂园，在7个“千亿”房企中的业绩表现却并不让人满意。
舆情关注：中国中铁与中铁二局筹划资产整合 双双停牌
观点一：日前，中共中央、国务院印发了《关于深化国有企业改革的指导意见》（以下简称“国企改革指导意见”），这是新时期国家指导和推进国有企业改革的纲领性文件。国企改革指导意见提出，针对国有企业存在的制约不足的问题，要积极引入各类投资者实现股权多元化，大力推动国有企业改制上市，创造条件实现集团公司的整体上市。
观点二： 事实上，包括中国中铁和中铁二局在内，目前已有超过40家央企上市公司处于停牌状态，其中不乏中海、中远等备受市场关注的央企整合方案。
观点三：在业内人士看来，中国中铁和中铁二局对停牌时机的选择可谓恰到好处。《指导意见》下发一方面为资产整合指明方向，另一方面也全面开启国企改革大幕，中国中铁和中铁二局有望获得更多市场追捧。
招商局蛇口整体上市 地产巨无霸将诞生
9月13日，中共中央、国务院正式印发《关于深化国有企业改革的指导意见》，针对国有企业存在的制约不足的问题，要积极引入各类投资者实现股权多元化，大力推动国有企业改制上市，创造条件实现集团公司的整体上市。
指导意见是新时期国家指导和推进国有企业改革的纲领性文件。就在文件下发的当晚，中国中铁和中铁二局宣布因筹划重大资产整合事项停牌。
据不完全统计，目前已有包括中海、中远在内的超过40家央企上市公司处于停牌状态。
在房地产领域，大型房地产开发企业的国有企业改革已在推进过程中。绿地集团借壳金丰投资，通过对股权架构的调整已顺利上市，而招商地产正在筹划重大的资源“无先例”的整合重组引发了业内的广泛关注。无论是绿地还是招商，这两家企业的改革在一定程度上反映了房地产国企改革的方向。
就在指导意见出台后的第5天，招商地产正式公告其重组方案落地，在近半年的谋划中，招商地产完成了撤出B股、引入战投筹资150亿、进行混改、员工持股计划等一系列重大决定。
重组完成后，招商地产的法人资格将被注销，招商局蛇口控股作为存续公司，承继及承接原招商地产的全部资产、负债、业务、人员、合同等。而招商局蛇口总市值将达到1897亿元，超过绿地1700亿元左右市值，以及万科约1500亿元的市值。
作为曾经房地产领域受关注四大“招保万金”中的排头兵，随着房地产十年增速发展，招商地产已渐渐掉队，而此次重组，是否能让“不做大哥好多年”的招商地产涅槃重生，重现昔日“辉煌”？一切静待市场检验。
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