[摘要] 本报乌鲁木齐11月4日讯(记者梁勇)4日,记者从乌鲁木齐市住房保障管理办公室获悉,《乌鲁木齐市公共租赁住房和廉租住房并轨运行的实施意见》日前出台,全市公共租赁住房和廉租住房将全面实行并轨运行,统称为公共租赁住房。今后,公共租赁住房将统一定价标准,按照保障家庭收入分档计租。
本报乌鲁木齐11月4日讯（记者梁勇）4日，记者从乌鲁木齐市住房保障管理办公室获悉，《乌鲁木齐市公共租赁住房和廉租住房并轨运行的实施意见》日前出台，全市公共租赁住房和廉租住房将全面实行并轨运行，统称为公共租赁住房。今后，公共租赁住房将统一定价标准，按照保障家庭收入分档计租。
据乌鲁木齐市住房保障管理办公室副主任姜拥军介绍，并轨前，廉租住房租金分两档：低保户租金标准为0.98元/平方米/月，低收入家庭的租金标准为1.8元/平方米/月。公共租赁住房也分两档，收入高的住户租金多一些，收入低的租金要少一些。
并轨后，公共租赁住房依据保障家庭的人均收入情况对应不同的租金档次，实行比较合理的梯度保障机制。具体标准将由乌市发改委会同住房保障、财政等部门，按照适当低于市场租金的原则，参照公共租赁住房同区位、同地段、同类型住房市场租金水平确定，经乌市人民政府批准后实施。
姜拥军表示，公共租赁住房租金在原有的租金档次上再细分，对申请家庭来说缴纳租金档次更加接近保障家庭的承受能力，更符合实际。目前，公共租赁住房家庭人均月收入标准为1730元以下，租金档次细分后，这些家庭可根据不同的收入，对应相对的租金。一旦居民收入调整后，可直接调整租金，也不用搬家。
姜拥军同时提醒，并轨前，已承租住房、公共租赁住房的保障对象，其租金或租赁补贴标准，在原合同期内，仍按原政策执行。
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