[摘要] 公积金政策的进一步宽松对上周乌市新房成交利好有限。
据透明售房网新统计数据显示，11月第三周（11月15日-21日）乌鲁木齐新房共成交1259套，比上周的1166套微涨97套。其中，11月16日单日成交290套，创造了11月以来乌市新房单日成交的新高峰，而其他几天的单日成交也均在百套以上。据11月以来各周成交数据显示，乌市新房市场呈持续升温状态，成交走势缓步上行。
近七日签约套数排行榜显示，城北刚需盘金亿源·上北阳光再次登上榜首，成交量为130套；沙区集资房中泰雅居仍居第二售出了125套；阳光恒昌·万象天地售出57套位列第三；经开区天然·未来城商铺发力售出46套位居第四；米东热盘香缇美地本次依然榜上有名则以43套的成交位列第五。
从各区分布来看，本周上榜项目仍以新市区为主，金亿源·上北阳光、阳光恒昌·万象天地一住一商两个热盘销量已经能够占据了总体成交套数的15%。沙区、经开、米东本周依旧各有一个楼盘上榜。值得注意的是本周水区和天山区一起加入了0上榜片区的行列，经历了前几周的世界公元二期、东洵紫金苑、百商托斯卡纳小城、中天博朗天御等热盘的走量，没有新的热盘接棒，本周水区成交应是出现了一个小低谷。
本周以来，公积金贷款继续出现利好消息，继公积金管理条例实施以来，乌鲁木齐公积金也宣布了简化申请条件。但是从本周成交数据来看，本次公积金政策的进一步宽松对乌市楼市利好有限。购房者对于持续的政策救市正在表现出抗体，购房更趋于理性化。
从总体上来看，本周乌市楼市成交刚需低价房和投资商铺房仍然成为了亮点，虽然成交走势缓步上行，但仍需看到部分楼盘的热销不代表整体楼市成交的转好。
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