[摘要] 从12月起，2016年乌鲁木齐市住宅专项维修资金使用申请正式启动，其中需要申请屋面防水整体维修项目且符合条件的小区，需在2016年5月31日前上报相关材料，无物业公司的小区，可由社区或业主委员会代为提出申请。
从12月起，2016年乌鲁木齐市住宅专项维修资金使用申请正式启动，其中需要申请屋面防水整体维修项目且符合条件的小区，需在2016年5月31日前上报相关材料，无物业公司的小区，可由社区或业主委员会代为提出申请。
近日，乌鲁木齐市物业专项维修资金监管办公室下发通知，要求各商品住宅小区物业服务公司要做好2016年度共用部位、共用设施设备申请支用维修资金大、中修及更新改造相关要件的上报工作，尤其是屋面防水整体维修项目必须在明年5月31日前上报相关材料，以避免往年5月底集中大批量申报，导致错过佳屋面防水施工季节的现象。
根据各物业服务公司上报材料的时间和数量，乌鲁木齐市物业专项维修资金监管办公室审核和指导物业公司招标选择施工单位，以使屋面防水维修项目能在7、8月份适宜天气条件下及时施工，确保屋面防水维修工程施工质量，使有限的住宅专项维修资金发挥出大的效用，解决百姓民生问题。
据了解，针对物业专项维修资金使用手续繁琐等问题，乌市已提出将进一步简化使用程序，建立方便快捷的物业专项维修资金应急使用保障机制。
住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金（主要指大、中修费用），它被老百姓(603883,股吧)称之为房屋“养老金”，由业主在办理房屋入住手续前，将住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。
记者了解到，在乌鲁木齐每年住宅专项维修资金的申请使用中，屋面防水整体维修占整个年度维修量的80%，从2003年至2014年9月底，全市共有432家物业公司申报687个维修项目，涉及647个物业小区2510幢楼的17.3万余户业主受益。
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