[摘要] 新买的房子入住不到一年，墙体就多处出现裂缝还漏水。
新房入住不到一年墙体多处裂缝
事发水区康明园四期·鸿郡小区施工方：房屋有瑕疵会尽快修补
亚心网讯（记者段小利） 新买的房子入住不到一年，墙体就多处出现裂缝还漏水。近日，居住在乌市水磨沟区东八家户街康明园四期·鸿郡小区部分业主反映，新买的房屋裂缝严重，多次向物业及开发商反映，但得不到具体回应。
昨日，在康明园四期4号楼1单元谢先生家中，客厅的一面墙体出现裂缝。小图：谢先生用家中的尺子量取裂缝的宽度晨报记者马元摄
昨日，亚心网记者来到康明园四期·鸿郡小区调查走访发现，小区共有30户业主房屋出现质量问题，负责该小区物业的乌鲁木齐华兴物业服务有限责任公司相关负责人表示，目前正和开发商、施工方协调，拟出处理方案解决此事。
现场：房屋多处出现裂缝
昨日12时，记者来到康明园小区四期。家住4号楼2单元的住户汪媛媛告诉亚心网记者，她是2013年年底买的房子，去年11月份才入住，住了不到一个月，就发现房屋出现了好几处裂缝。
亚心网记者在汪媛媛家中看到，沙发墙上的裂缝清晰可见，在浅黄色的壁纸上透着些乌黑的裂缝印，呈一个长约1.6米、宽约1.5米的不规则的“田”字，缝隙宽处能达到2.3毫米。此外，卧室及窗台边、门墙上方等，均出现不同粗细的裂缝，其窗台下的裂缝尤为明显，大大小小十余条，长度20厘米到60厘米不等。
今年75岁的杨秀荣家住4号楼2单元1103号，“去年8月份没有入住前，我就发现墙体出现细微裂缝，装修时特意让人把裂缝修补了一遍，谁知裂缝还是不断出现。”杨秀荣说。
回应：墙体裂缝属于普遍现象
住在4号楼1单元的谢先生说，发现裂缝后他多次向开发商及物业反映，“从去年4月到今年12月，我们投诉了好几次，物业、开发商、施工方也都来过，他们说给我修一下就行，但我很担心房子的质量问题，而且修补裂缝肯定要破坏我的壁纸，我希望他们全部赔偿”。
随后，亚心网记者又来到该小区1、2、3号楼进行探访，有20余户家中也存在裂缝问题。
负责康明园四期·鸿郡小区物业的乌鲁木齐华兴物业服务有限责任公司的一名王姓负责人告诉亚心网记者，目前康明园四期·鸿郡小区共5栋楼，已有300多户业主入住，其中30户业主登记房屋出现质量问题。
王姓负责人说，他们接到业主的投诉后，曾时间向开发商反馈，“但因开发商还需要联系施工单位对楼房进行鉴定及制订相关方案，所以等待的周期可能就相对长了一些。”
据他介绍，开发商联系到施工方后，也多次对房屋进行了勘察并制订了相关的维修方案，但因为业主提出的一些换房、退房等诉求无法满足，所以一直在协调，“我们会在近几日内督促相关施工单位上门勘察，尽快落实内墙的修复工作”。
康明园四期·鸿郡小区开发商乌鲁木齐华联房地产开发有限责任公司工程部相关负责人表示，针对业主提出的裂缝问题，他们也正在界定原因，“引起裂缝的原因可能是因房屋是框架结构在沉降过程中产生缝隙，也可能是温度和装修过程中的原因，这些我们正在勘查原因，随后会跟施工方协调，该修补的修补”。
对于裂缝问题，施工方湖北楚雄建筑安装有限公司一名盛姓负责人表示，康明园四期采用框架结构，而框架结构的房屋出现裂缝是普遍现象，但绝不会出现质量问题。“该小区的房屋是由梁和柱连接而成，构成承重体系，而墙体不承重，仅起到围护和分隔作用，所以房屋在两年沉降过程中，可能会出现一些裂缝，这个在行业内是普遍存在的。”
对于业主为担心的房屋质量和安全隐患问题，这名盛姓负责人说，该房屋是严格按照8级抗震标准来施工建造的，业主无需担心，“我们承认房屋存在一些瑕疵，现在业主家装修情况有两种，一是刮了腻子和涂了乳胶漆，这些裂缝我们会修补，而贴了壁纸的，我们会给予住户赔偿，但对于误工费等索赔我们很难满足”。
他说，目前他们已经和部分业主达成了一致意见，会尽快对裂缝进行修补，没有达成统一意见的，也会尽量协调。
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