[摘要] 相比较乌鲁木齐市房价，昌吉房价近两年出现了大的调整，特别是去年，在房企加快去库存的动力下，价格调整更是力度空前，均价已跌破每平方米3000元大关。业内人士分析认为，从乌昌两地楼市来看，昌吉楼市更具有升值潜力。
近日，在乌鲁木齐市委十届十四次全委（扩大）会议上，自治区党委常委、乌昌党委书记、乌鲁木齐市委书记朱海仑说，“十三五”乌鲁木齐市将建成区域现代综合交通枢纽，城市步入轨道交通时代。地铁1号线将在2018年运营，同时，预计到2020年，1-7号地铁规划将全面展开。据了解，今年，乌鲁木齐市还将启动市区至南山中低速磁悬浮和乌昌轻轨规划建设。
在这个时间价值飞速攀升的时代，节约时间就是创造财富。对于往返于乌昌两地工作的人来说，传统的交通工作浪费了大量的时间成本，为此，多数人开始节衣缩食在乌鲁木齐市区买房，从此，过上了艰苦的房奴生活。相比较乌鲁木齐市房价，昌吉房价近两年出现了大的调整，特别是去年，在房企加快去库存的动力下，价格调整更是力度空前，均价已跌破每平方米3000元大关。业内人士分析认为，从乌昌两地楼市来看，昌吉楼市更具有潜力，特别是轨道交通的实施，会让这一判断成为事实。一方面昌吉楼市基数较低，未来空间较大；另一方面，昌吉房价还处于低位徘徊，但随着市场去库存压力的减弱，价格将会出现进一步反弹，刺激刚需和改善性消费者入市。
以往，昌吉房企在推广项目时会以房价为吸引力，比如，一套90平方米住房在乌鲁木齐市购买低金额为60万，而在昌吉购买同样的住房则需要40万，置业顾问会告诉你，用省下了20万买辆车既能解决工作的时间成本，更能缓解购房带来的资金压力。正是因为这一优势，越来越多乌鲁木齐市民在昌吉购房，特别是参加工作不久的90后。在私企工作的90后王芳告诉笔者，因为家在南疆，平时与同事租住在离单位不远的公寓里，但总觉得私人空间太少，所以，就有了买房的念头。休假期间，看了乌鲁木齐市区不少项目，觉得房价太高，每个月除了还房贷所剩无几，同事推荐我去昌吉看看，去年底去了昌吉，在看过几个项目之后，就决定在昌吉买房，不仅是因为房价便宜，更觉得未来潜力巨大。
业内人士认为，从乌昌两地楼市来看，昌吉楼市的优势显而易见，特别是轨道交通的实施，更是让这个优势加分。正因为看到这一优势，不少乌鲁木齐房企开始涉足昌吉楼市。去年底就在昌吉市场考察的房产公司负责人冯继凯告诉笔者，昌吉距离乌鲁木齐市30多公里，严格意义上来讲，正处于城市圈发展中心，目前市场正处于调整期，也是房企寻找商机的关键。此时，避开中心城区开发选择更有商机的市场已经是业界共识，而昌吉楼市综合各种因素就成为关注的目标。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
