[摘要] 2015年的乌鲁木齐楼市，有些人彪悍兄弟组团打架，有些人联合别人占地盘打群架，有些人单打独斗，无论怎样，有些人活的更好，也有人丢盔弃甲惨淡收场，纵观全局，结局挺好，2015年乌鲁木齐新房共成交63784套，成交量同比上涨125.82%，库存去化周期缩短至14个月。
【乌鲁木齐房天下讯】2015年的乌鲁木齐楼市，有些人彪悍兄弟组团打架，有些人联合别人占地盘打群架，有些人单打独斗，无论怎样，有些人活的更好，也有人丢盔弃甲惨淡收场，纵观全局，结局挺好，2015年乌鲁木齐新房共成交63784套，成交量同比上涨125.82%，库存去化周期缩短至14个月。
楼市江湖不好混，老炮新炮一寸不让，相爱相杀。有实力组团多对一干架的人，还孤军奋战，那不是英雄，是傻X。
当然，能够兄弟组团的人，大多数是有势力的老炮，品牌有影响力，多盘联动形成品牌效应，那还不撕的别人血直飙。
老炮代表：广汇、万科、绿城
作为乌鲁木齐房产界的老大哥，广汇集团是资深的楼市老炮，去年，广汇地产依旧干得漂亮，在乌鲁木齐透明售房网公布的2015年销售权威榜单中，广汇销售套数排名前十的项目有5个，占据榜单的半壁江山，而在销售金额前十的项目中，广汇的雅山郡、香缇美地、御园印象3盘上榜，老炮老矣，但战斗力还是不容小觑的！
而在早进疆的内地房企中，万科也算的上资深老炮了，2010年3月万科在新疆成立全资子公司新疆万科房地产开发有限公司，2011年10月万科金域华府首次开盘，2012年万科金域华府作为万科入疆的1号作品完美收官，2013年万科携幸福系、Top系两大产品系，金域华府二期、兰乔圣菲、五十峰、金域国际、金域缇香五大作品礼赞新疆，2014年万科·中央公园、万科第24座四季花城落户新疆，如今的乌鲁木齐版图上，万科已有七盘华丽绽放。
“为疆来，做不同”的品牌战略已经深深根植于新疆这片热土。虽然万科2015年未有项目挤进销售top10榜单，但万科在物业服务上不断升级，将业主生活所需的商业、购物、医疗、交通、教育等各个层面进行深化，大程度地提升居住舒适感。
一贯走高端物业的绿城，即便无法冲进销售量前十，但总能在销售金额榜单中占据一席之地，2015年，绿城仅凭借绿城广场单个商业项目就占据乌市新房销售金额10第4名，在风头上大大盖过同为红光山主打写字楼销售的绿地中心，绿城这个楼市老炮在和小炮绿地2015的过招中略胜一筹，但随着绿地中心城市地标的全面崛起，绿城、绿地两大绿巨人的对抗胜负难断。
进击的新炮代表：万达、宝能、世界系
和小爷凡凡2015年的火爆程度能够媲美的楼市小炮当属万达，2014年初进疆的万达全年销售业绩就以黑马之势冲进前三，年成交额高达16.93亿元。进入2015年，万达全面爆发，在乌鲁木齐透明售房网公布的销售套数10、销售面积10、销售金额10的三大榜单中，乌鲁木齐经开万达广场以势如破竹之势，全面攻占所有榜单一位，成为2015年楼市大赢家。
抢占高铁桥头堡的宝能集团2015年也是冲劲十足，不仅在销售套数排行榜上取得上第5名的好成绩，更是在销售金额排行榜上冲进前三，比2014年整整上升了5个名次，而在2016年1月16日刚刚落幕的CIHAF2015新疆地产“奥斯卡”评选活动中，宝能斩获新疆名企、新疆名盘、新疆名人三大奖项殊荣，堪称2015楼市璀璨新星。
每年房产市场都会有一匹黑马惊艳亮相，2015年也不例外，世界系的世界公元项目以14亿元的销售业绩成为2015年销售亚军，同时在成交面积和成交套数榜单上，世界公元也分别稳居第2、3名的宝座。世界系目前共有世界公元、世界冠郡、世界美墅、世界名筑四大项目，出世界公元项目外，新疆健康产业投资股份有限公司开发的世界冠郡项目也是2015年下半年的大热项目，不仅市场关注度高，而且一度数月占据销售榜首，是2016年住宅项目中和金亿源·上北阳光、金色时光等热盘关注度极高的项目。
得土地者得先机 占地盘快准狠
2015年，乌鲁木齐的土地市场疯了，虽然土地成交主要是以低溢价为主，但房企们拿地的热情可是高涨的不得了，据乌鲁木齐市国土资源局公告显示，2015年全市共挂牌出让土地209宗，宗地面积7649326.58㎡，成功摘牌出让土地194宗，出让宗地面积6765594.26㎡，实现土地出让金总达87.9393亿元，较2014年同比增长近2倍，有地在手的房企们战斗力立马爆表。
2015年广汇房产先后在水区温泉东路、沙区西山路、振兴南路以西拿下8个地块，拿地面积共计135237.97㎡，新炮绿地集团同样不甘示弱，2015年10月在高新区（新市区）北京路北延拿下137660.04㎡的土地。
世界系中世界冠郡项目的开发商新疆健康产业投资股份有限公司更是在2015年5月，一举拿下天山区东泉路东侧3个地块，拿地总面积高达414254.11㎡，此举将使世界冠郡项目成为天山区占地面积大的项目。2015年9月金科集团拿下头屯河区奇林湖路135796.33㎡价值6950万元的地块，在外来地产大鳄拿地的房企中拿地面积仅次于绿地集团。
2015年火爆起来的土地市场无疑为2016年楼市的激烈争夺战埋下重磅火药，随着2016年更多的新炮崛起，楼市争夺战必将硝烟弥漫，精彩高潮不断，各位看官且拭目以待！
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