乌鲁木齐楼市水太深 不信你来看这几个楼盘

房天下  2016-01-20 07:01

[摘要] 12月份，全国70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格延续上月走势，环比继续小幅上涨。其中，70个大中城市新建商品住宅价格环比综合平均涨幅与上月相同，二手住宅价格环比综合平均涨幅比上月扩大0.2个百分点

国家统计局今日发布了12月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

一、房价环比继续上涨。12月份，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格延续上月走势，环比继续小幅上涨。其中，70个大中城市新建商品住宅价格环比综合平均涨幅与上月相同，二手住宅价格环比综合平均涨幅比上月扩大0.2个百分点；70个城市中新建商品住宅环比高涨幅为3.2%，高于上月0.3个百分点，二手住宅高涨幅为3.3%，高于上月1.4个百分点。同时，由于各城市供需状况各不相同，城市间房价分化现象仍非常明显。一线城市和部分热点二线城市房价上涨较快，环比涨幅明显高于其他城市；其余二线城市环比较为平稳；大部分三线城市仍然处于库存逐步消化阶段，环比仍在下降。

二、同比涨幅继续扩大。随着环比上涨，越来越多的城市同比涨幅由负转正，且比上月有所扩大。新建商品住宅价格同比上涨的城市有21个，且涨幅均比上月有所扩大；二手住宅价格同比上涨的城市有35个，其中33个城市的涨幅比上月有所扩大。70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比综合平均涨幅分别为7.7%和7.6%，分别高于上月1.2和1.4个百分点。从同比看，城市间分化现象更为明显。一线城市的房价同比平均涨幅远高于二、三线城市，三线城市房价同比平均仍在下降。

对于以上的这个结果，肯定是有人欢喜有人忧，如果你在一二线城市，已经买到了房子，那么你可以坐等。但是，如果你生活在三四线城市，告诉你个比较悲催的消息：小城市的房子都在降！

为啥要说乌鲁木齐楼市的水比较深呢，因为从国家统计局发布的数据来看，整体数据同比环比虽然都降了，但是乌市还是有些房子在涨价而有些房子在降价，大家说奇怪吗？

小编说以上的这些话可是有适时依据的，不信来看下面这几个盘：

万科·四季花城

推荐理由：RDER-LEFT-WIDTH: 0px;FONT-SIZE: 16px;FONT-FAMILY: 微软雅黑,Microsoft YaHei;BORDER-RIGHT-WIDTH: 0px;BORDER-BOTTOM-WIDTH: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px;BORDER--WIDTH: 0px">万科·四季花城万科地产在打造的第24座四季花城，也是新疆万科在乌鲁木齐开发的第7个项目。妇联幼儿园签约进驻，品牌小学，大型超市影院规划中。项目总规模80万方，是迄今为止万科在新疆开发的大型社区。

RDER-LEFT-WIDTH: 0px;FONT-SIZE: 16px;FONT-FAMILY: 微软雅黑,Microsoft YaHei;BORDER-RIGHT-WIDTH: 0px;BORDER-BOTTOM-WIDTH: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px;BORDER--WIDTH: 0px">项目动态：目前，万科·四季花城均价6700元/㎡，1-5#、12#楼均已封顶。RDER-LEFT-WIDTH: 0px;FONT-SIZE: 16px;FONT-FAMILY: 微软雅黑,Microsoft YaHei;BORDER-RIGHT-WIDTH: 0px;BORDER-BOTTOM-WIDTH: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px;BORDER--WIDTH: 0px">现看房致电预约可尊享免费专车接送，另有3套精选同行专属特惠房源，售完即止先到先得。

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中豪·润园

推荐理由：中豪润园项目座落于乌市沙依巴克区西山西街南二巷，位于市中心的西部。规划有高层、电梯洋房、联排别墅等多种产品，是区域内罕有的低密度，大规模生态住区。

RDER-LEFT-WIDTH: 0px;FONT-SIZE: 16px;FONT-FAMILY: 微软雅黑,Microsoft YaHei;BORDER-RIGHT-WIDTH: 0px;BORDER-BOTTOM-WIDTH: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px;BORDER--WIDTH: 0px">项目动态：中豪·润园起价5500元/平，均价6000元/平！75——139平天然湖景房俏销，早买早优惠！现在购房可免2%的维修基金。

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中城国际城

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RDER-LEFT-WIDTH: 0px;FONT-SIZE: 16px;FONT-FAMILY: 微软雅黑,Microsoft YaHei;BORDER-RIGHT-WIDTH: 0px;BORDER-BOTTOM-WIDTH: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px;BORDER--WIDTH: 0px">项目动态：中城国际城项目72㎡小户型4198元/平方米起售，均价4800元/㎡，年底特惠房4200元/平。现新春购房认购6重礼活动优惠.精选房源额50套特价房限时抢3988元/㎡起.6重购房礼：万元家装优惠+万元物业优惠+送契约1万5+万元维修基金+iPhone6s（或家电）

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百商·托斯卡纳小城

推荐理由：项目自身配套十分完善，星级酒店、复合风情商业街、幼儿学、师大附中、附小、品牌超市、派出所等，拥有4万平米中央主题公园和多个景观组团。

RDER-LEFT-WIDTH: 0px;FONT-SIZE: 16px;FONT-FAMILY: 微软雅黑,Microsoft YaHei;BORDER-RIGHT-WIDTH: 0px;BORDER-BOTTOM-WIDTH: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px;BORDER--WIDTH: 0px">项目动态：百商·托斯卡纳小城年前买小高层或者洋房可参加抽奖活动，奖品为福克斯汽车，买别墅送奔驰。1-5#高层现房均价6500元/平方米，6-12#准现房均价6300元/平方米，期房均价5700元/平方米，现房车位14.5万，期房车位14万

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华域龙湾

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