城北新市区高攀不起? 年后一批楼盘或直逼7K+

房天下  2016-02-03 07:01

[摘要] 实际上，目前城北新市区已经有楼盘的售价突破了7000+/平。加上城北新市区的各项规划不断出炉，交通、教育利好不断落地，城北楼盘的价值在逐渐凸显，房价都在朝“高尖部队”靠拢。过年后哪些楼盘将要直逼7K+？有没有你的心水盘？

到2015年，乌鲁木齐房价实现了6年连续上涨，市场热销与涨价“齐飞”成了乌鲁木齐楼市不可多得的热闹景象。而对乌鲁木齐涨价贡献大，非城北新市区莫属了，与2015年初相比，城北新市区的房价上涨幅度达到500元/平，曾经的“刚需重镇”还在眼前，现在眼看着江北就要彻底“脱刚”了。

春节前城北新市区虽然也有楼盘推新，但与前几个月的多盘联动的景象比起来，已然是冷清不少。不少新市区热销楼盘表示，目前各家在售房源不多，下一轮火爆开盘或将在春节之后，而价格还会有所上涨。

目前新市区板块在售的楼盘价格多在5500元/平—7000元/平之间，有传闻称不少楼盘的涨价幅度被物价局控制，否则现在的房价还将再上个台阶。但尽管如此，仍有一批楼盘放风宣称，过年后开盘价格将要正式登上7字头台阶。

实际上，目前城北新市区已经有楼盘的售价突破了7000+/平。加上城北新市区的各项规划不断出炉，交通、教育利好不断落地，城北楼盘的价值在逐渐凸显，房价都在朝“高尖部队”靠拢。过年后哪些楼盘将要直逼7K+？有没有你的心水盘？

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万科·四季花城

新动态及优惠：

万科·四季花城均价6700元/㎡，1-5#、12#楼均已封顶。现看房致电预约可尊享免费专车接送，另有3套精选同行专属特惠房源，售完即止先到先得。

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万科·四季花城基本信息
单价	均价6700元/平方米	产权年限	50	区域商圈	新市区
开发商	新疆浩华房地产开发有限公司
户型	三居室(89.90㎡)二居室(72.30㎡)二居室(73.20㎡)

交通出行图

万科·四季花城周边楼盘价格
项目单价	均价6700元/平方米	区域房价
周边新盘房价		周边二手房成交价

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福泰雅居

新动态及优惠：

福泰雅居起价4980元/平米，凡购房客户可享受交1万享三万特惠。项目位于乌鲁木齐新市区喀什东路与文光路交汇处，现师范大学北校区旁，由乌鲁木齐市新资源地产投资开发有限公司开发建设。

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福泰雅居基本信息
单价	均价5500元/平方米	产权年限	50	区域商圈	新市区
开发商	乌鲁木齐市新资源地产投资开发有限公司
户型	三居室(110.00㎡)三居室(119.00㎡)三居室(119.00㎡)

交通出行图

福泰雅居周边楼盘价格
项目单价	均价5500元/平方米	区域房价
周边新盘房价		周边二手房成交价

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金茂城市花园

新动态及优惠：

金茂城市花园1#、2#、3#全部封顶，均价6500元/平方米，现推出5888元/㎡的特价房若干，户型面积为85、118平方米两个户型，首套房购房客户可享受契税全额减免优惠，周末每天推出两套特价房，每平在正常优惠基础上再减100元。

金茂城市花园基本信息
单价	均价6500元/平方米	产权年限	50	区域商圈	新市区
开发商	新疆金德利房地产开发有限公司
户型	三居室(126.00㎡)二居室(75.00㎡)二居室(83.88㎡)

交通出行图

金茂城市花园周边楼盘价格
项目单价	均价6500元/平方米	区域房价
周边新盘房价		周边二手房成交价

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通嘉·东方御景

新动态及优惠：

即日起缴纳1万元定金，即可抢拍东方御景二期住宅，①12-1-201单身公寓，43.01㎡，原价28.3万元，现价18.8万元，②12-1-2403两房，75.9㎡，原价52.1万元，现价28.8万元，③10-1-202，三室两厅，99.28㎡，原价70.9万元，现价38.8万元，房源拍完为止，欲购从速。通嘉·东方御景项目一期交房入住，二期封顶，6180元/㎡起售，均价6500元/平方米，购房享儿童教育基金。

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通嘉·东方御景基本信息
单价	均价6500元/平方米	产权年限	50	区域商圈	新市区
开发商	新疆通嘉房地产开发有限公司
户型	二居室(92.52㎡)二居室(92.52㎡)二居室(86.70㎡)

交通出行图

通嘉·东方御景周边楼盘价格
项目单价	均价6500元/平方米	区域房价
周边新盘房价		周边二手房成交价

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