[摘要] 据乌鲁木齐透明售房网统计数据显示，2016年春节假期期间（2016.2.7-2016.2.13），乌鲁木齐全市商品房共计成交3套，成交总面积312.02㎡，成交总金额253.03万元，这三套成交房源均由乌鲁木齐经开万达广场项目售出。
据乌鲁木齐透明售房网统计数据显示，2016年春节假期期间（2016.2.7-2016.2.13），乌鲁木齐全市商品房共计成交3套，成交总面积312.02㎡，成交总金额253.03万元，这三套成交房源均由乌鲁木齐经开万达广场项目售出。
春节长假历来是楼市的冰封期，每年春节期间的成交虽然有一定浮动，但因为值太低，纵向比较的意义并不大。另外，“春节月”也通常是一年中成交量低的月份，并不能反映出楼市的真实状态。
新盘入市方面，主要集中在北京路北延的金亿源上北阳光、聚铭智慧城、天一国际城，米东区的香缇雅境、新市区的福泰雅居、沙区的九鼎翼龙华庭，以及头屯河区的和顺雅居、保利叶语等十余项目，在2016年1月取得预售证的首府公馆、世界冠郡、万科中央公园、华域龙湾、致远公馆五个项目，都属新盘加推，对置业者来说吸引力欠佳。
2015年乌鲁木齐市共举办了3届房交会、2届全疆巡展、1届“网上人居展”，通过给予补贴并免收登记费优惠政策，一定程度上减轻了2016年的库存压力。虽然库存压力得到缓解，但由此刺激了土地市场的火热，据乌鲁木齐市国土资源局公告显示，2015年全市共挂牌出让土地209宗，宗地面积7649326.58㎡，成功摘牌出让土地194宗，出让宗地面积6765594.26㎡，实现土地出让金总达87.9393亿元，较2014年同比增长近2倍。
随着银行利率的不断下调和政府对楼市的政策倾斜，开发商们在2015年积极拿下的土地，也将在2016年资金不断回笼的利好形式下积极开发入市，2016年度的市场竞争将更加白热化。
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