[摘要] 从3月1日至9月30日，居民购买首府二手房和新建商品房的，交易契税税率超过1％部分由财政资金予以补贴。
从3月1日至9月30日，居民购买首府二手房和新建商品房的，交易契税税率超过1％部分由财政资金予以补贴。
昨日，记者从市住房保障和房产管理局获悉，为充分发挥契税财政补贴对房地产市场消费促进作用，降低居民购房成本，市委、市政府决定从2016年3月1日至9月30日，对购买我市二手房和新建商品房的，实施交易契税税率超过1％部分由财政资金补贴。
市民张新得知该政策后，给记者算了一笔账，他刚刚看上了一套110平米的住房，总价80万元，也算他即将购买的套房。以前按照1.5%税率要缴纳1.2万元契税。新规定出台后，他只需要缴纳1%也就是8000元的契税，超出1%的4000元契税则由财政“买单”了。
目前，市房屋产权交易管理中心所属3个办证大厅均已设立专门办事窗口，各项前期准备工作全部就绪，3月5日起即可受理契税补贴业务。据悉，实施房产交易契税财政补贴优惠政策，降低购房成本，带动居民自住和改善性住房消费需求，是今年首府确定的百件实事之一。
2015年乌鲁木齐商品房成交735.87万平方米（即65519套），同比增长86.11%。商品房销量增加的原因，跟国家、自治区及乌鲁木齐出台一系列房地产利好政策有着直接关系。包括举办房交会、契税补贴、公积金贷款利率下调、首付比例下降、放宽贷款政策等。
此前，透明售房研究院在发布《2015乌鲁木齐房地产市场分析报告》时提到，种种利好政策让2015年乌鲁木齐楼市呈现出五大积极特征，成交量稳中趋好、刚性改善性需求共同发力、房价稳步回升、去库存化周期缩短、城市价值提升。
今年，首府还会以房地产去库存为重点，打通供需通道，稳定房地产市场，切实打好政策“组合拳”。“十三五”期间乌鲁木齐市不再新建公租房，将根据市场需求的量来购买商品房和经济适用房作为保障性住房。
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