[摘要] 去年乌市住房公积金个人住房贷款大幅增加，资金运用率已达84.3%。
2015年，乌鲁木齐市发放个人住房贷款69.79亿元，同比增长82.12%。4月11日，乌鲁木齐住房公积金管理中心发布2015年年度报告，过去一年，乌鲁木齐住房公积金个人住房贷款大幅增加，资金运用率已达84.36%，比上年同期增加10.91个百分点。
报告显示，2015年乌鲁木齐市住房公积金缴存92.07亿元，同比增长9.84%。截至2015年底，缴存总额562.54亿元，缴存余额252.12亿元，分别同比增长19.57%、14.50%。个人住房贷款方面，2015年发放2.57万笔，达69.79亿元，同比增长69.65%、82.12%。截至2015年底个人住房贷款率81.08%，同比增加10.27个百分点。
记者了解到，2015年住房公积金个人住房贷款大幅增长主要是受国家、自治区以及乌鲁木齐市相继出台的各种住房消费利好政策的推动，同时市场也积极营销加大去库存力度。
政策方面，2015年央行年内数次调息，乌鲁木齐住房公积金贷款利率已降至建立住房公积金制度以来的新低，使用住房公积金贷款购房的职工迅猛增长。去年5-10月，市本级共计向1.38万户职工家庭发放公积金贷款35.84亿元，比去年同期分别增长216.27%和200.49%。此外，乌鲁木齐市也进一步放宽了住房公积金贷款政策，高可贷额度从40万元调整到50万元。从市场看，2015年乌鲁木齐市开发商加大去库存化力度，新建商品房价格较2014年下降14.28%，新建住宅签约均价较2014年下降16.34%。
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