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如果五一后房贷首付要重回3成 你将错过很多好房

房天下  2016-04-29 07:01

[摘要] 近日,网上纷纷谣传“重要通知!!!四大行基本已确定5月1日后首付再次调回3成,首付2成的时代即将过去……”的消息,让想要买房却迟迟还未下手的购房者焦虑不已。

近日,网上纷纷谣传“重要通知!!!四大行基本已确定5月1日后首付再次调回3成,首付2成的时代即将过去……”的消息,让想要买房却迟迟还未下手的购房者焦虑不已。购房优惠政策会不会出现变化,政府职能部门和银行有发言权。目前住建部门未收到相关文件。银行的工作人员也表示,他们没有收到关于调整首付比例相关文件及通知,目前依然按照首套房低首付两成执行。

虽说目前首付比例还未有变化,但未来难保国家会有新政出台,20%的首付比例对于购房者来说究竟意味着什么?让我们来做个简单的假设。假如你有30万的存款用作买房的首付,首付20%,就可以选一套总价150万的房产;然而首付30%,可选的房子总价就只能控制在100万左右,相差五十万,这大概就是大四房跟小三房、市区跟郊区、好地段跟偏远地段的区别了。

也有人说,首付低了意味着未来要还的利息变多了,但财富总是源源不断创造出来的,一个好的房屋产品,带来的不仅是居住体验上的差别,还有未来潜力的大小,因此,看到有好房就应该果断下手!

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百商·托斯卡纳小城

新动态及优惠:

据悉,百商·托斯卡纳小城现在均价6130元/平,5400元/平起售,现在购房首付5000即可签约【仅限商贷】。小高层现房房源所剩不多,现主推118平大四居。百商·托斯卡纳小城位于乌市国家4A级水磨沟风景区观园路241号,雪莲山高尔夫球场、龙骧马术俱乐部、水磨沟公园等高端配套。项目占地约1000亩,总建筑面积约一百万方,由新疆百商投资集团集巨资倾力打造的乌市高端百万平米意大利托斯卡纳风格大盘。

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百商·托斯卡纳小城基本信息
单价均价6130元/平方米产权年限50区域商圈水磨沟区
开发商新疆百商投资集团有限公司
户型
二居室(91.67㎡)二居室(89.16㎡)五居室(178.32㎡)

交通出行图

百商·托斯卡纳小城周边楼盘价格
项目单价均价6130元/平方米区域房价
周边新盘房价周边二手房成交价

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万科·四季花城

新动态及优惠:

万科·四季花城均价6300元/平,5号楼新品加推,特惠10套房源,先抢先得。6388户城市青年高地,享中国物业百强殊荣,3千平米妇联幼儿园签约入驻,3万平方全龄生态园林,4月万科生活广场全面开工。现看房致电预约可尊享免费专车接送。万科·四季花城万科地产在打造的第24座四季花城,也是新疆万科在乌鲁木齐开发的第7个项目。妇联幼儿园签约进驻,品牌小学,大型超市影院规划中。项目总规模80万方,是迄今为止万科在新疆开发的大型社区。

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万科·四季花城基本信息
单价均价6300元/平方米产权年限50区域商圈新市区
开发商新疆浩华房地产开发有限公司
户型
三居室(89.90㎡)二居室(72.30㎡)二居室(73.20㎡)

交通出行图

万科·四季花城周边楼盘价格
项目单价均价6300元/平方米区域房价
周边新盘房价周边二手房成交价

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万科·中央公园

新动态及优惠:

万科·中央公园3#已完美售罄,5#应市加推,乌鲁木齐政务大厅即将入驻,临政务中心金铺全城火爆认筹中,万科·中央公园写字间已全部售罄,约82-122 ㎡精工住宅开售,楼栋盖至5层,7399元/平方米起售,均价7600元/平方米,目前购房可享98折优惠,Loft房源热销中,售价13000-14000元/平方米不等,成功推荐认购万科·中央公园可享2000元/套购物卡奖励,万科·中央公园内部配套约2万平米的万科生活广场,是集餐饮、休闲、娱乐、购物多功能于一体的全形态商业,提供享受一站式精致消费体验。万科生活广场整体建筑错落有致,布局合理有序,外观、结构、色彩等表现出的张扬、年轻、时尚,是既具国际特色,又贴合消费需求的商业街。

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万科·中央公园基本信息
单价均价7800元/平方米产权年限50区域商圈水磨沟区
开发商新疆永达房地产开发有限公司
户型
二居室(81.90㎡)三居室(93.91㎡)三居室(100.44㎡)

交通出行图

万科·中央公园周边楼盘价格
项目单价均价7800元/平方米区域房价
周边新盘房价周边二手房成交价

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中城国际城

新动态及优惠:

中城国际城4198元/平方米起售,均价4900元/㎡。购房认购享6重礼,精选房源50套特价房限时抢3988元/㎡起,买房就送:万元家装优惠+万元物业优惠+送契约1万5+万元维修基金+iPhone6s(或家电)。同时还可享受首付10%政策,和壁挂炉赠送。本项目拥有80000㎡私家内湖的社区,因此针对本项目得天独厚的景观优势对社区内与社区外设计了截然不同的景观。

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中城国际城基本信息
单价均价4900元/平方米产权年限50区域商圈经济开发区
开发商新疆奥特莱斯投资发展有限公司
户型
二居室(95.77㎡)二居室(71.61㎡)二居室(79.66㎡)

交通出行图

中城国际城周边楼盘价格
项目单价均价4900元/平方米区域房价
周边新盘房价周边二手房成交价

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中豪·润园

新动态及优惠:

中豪·润园起价5500元/平,均价6000元/平!29号楼将于4月30日开盘,开盘当天购房立减三万,按揭优惠50元/平米,全款优惠100元/平米。当天定购可以参与抽奖活动,一等奖电视,二等奖冰箱,三等奖洗衣机。中豪润园项目座落于乌市沙依巴克区西山西街南二巷,位于市中心的西部。项目斥资15亿元,以恢弘之势崛起于雅山山畔,打造主城区76万方山水景观大盘。规划有高层、电梯洋房、联排别墅等多种产品,是区域内罕有的低密度,大规模生态住区。

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中豪·润园基本信息
单价均价6000元/平方米产权年限70区域商圈沙依巴克区
开发商新疆中豪房地产开发有限公司
户型
三居室(92.89㎡)三居室(135.73㎡)三居室(92.05㎡)

交通出行图

中豪·润园周边楼盘价格
项目单价均价6000元/平方米区域房价
周边新盘房价周边二手房成交价

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华域龙湾

新动态及优惠:

华域龙湾现均价8500元/平方米。 到售楼中心现场签约即可享99折优惠,此优惠持续到本周末。华域龙湾以“七星之势、祥龙之态”座落在乌鲁木齐城区宝贵的国家4A级景区内,由法式豪宅设计大咖浙江绿城设计研究院设计,兵团大型国企新疆北新房地产开发有限责任公司建设。规划占地26万㎡,建筑面积约50万㎡,绿化率45%,总建筑密度25%,分为A、B、C、D、E五大地块,产品类型非常丰富,有两层山地别墅,三层的山顶排屋,六层的花园洋房,十二层的湖景公寓、二三十层的瞰景高层以及的城市综合体。

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华域龙湾基本信息
单价均价8500元/平方米产权年限50区域商圈新市区
开发商新疆北新房地产开发有限责任公司
户型
三居室(140.00㎡)三居室(136.00㎡)三居室(119.00㎡)

交通出行图

华域龙湾周边楼盘价格
项目单价均价8500元/平方米区域房价
周边新盘房价周边二手房成交价

世界名筑四期客介成交立享7000元现金奖励

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