[摘要] 买房，未必都需要一次性付款，如何用工薪族自身的优势，让买房更容易成为工薪族的大困扰？善于利用买房技巧与策略，工薪阶层可以这样买房。
房价真是太高，像我们工薪族完全靠自己的外地打工一族真的很难。在日常生活中，我们经常听到类似买房的抱怨。的确，房价高，已经是不争的事实，但指望房价暴跌或者是回到5年前，似乎更是痴人说梦。每个月有着固定的收入，他们大部分是城市中的工薪族。他们努力工作，生活也比较节俭，部分工薪族甚至为了能提高生活质量，除了拼命工作，还做兼职。但是，眼看着房价一天一个价，自己的收入离买房越来越遥远，难免有些“吐槽”。
据调查显示，如果你月纯收入有7000元，在北京买房你需要40年，在上海买房需要35年，在深圳同样需要35年...等等。在十大城市中，无一例外的买房都在20年以上。但是买房，未必都需要一次性付款，如何用工薪族自身的优势，让买房更容易成为工薪族的大困扰？善于利用买房技巧与策略，工薪阶层可以这样买房：
技巧与策略1，攒钱买房不如贷款买房
买房，大家反应就是房价太高，买不起。实则不然，买房，工薪阶层应该多利用自身收入稳定等特点进行贷款买房。按现有工资收入，如果每月纯积蓄3000元，一年为3.6万元，10年是36万元，也就是说，若攒钱买房，按现在的房价要10年后才可买房子，何况到时地段、房价还是个未知数。现在买房，不但可以住现房，解决租房的烦恼，如若地段好的话，房子还会。再说，将可以把省下来的房租付房贷，10年后就轻松拥有一套房子
技巧与策略2，制定买房目标
工薪阶层先制定好具体的买房目标，越具体越好，比如买多少价位的、哪个区域的、哪个地段的、现房还是期房，一旦目标明确，你就会为了某个特定目标设立的专门的储蓄账户而努力攒钱，而这种行为是发自内心的，也就有了内在的动力。
技巧与策略3，买房避免负债
一些工薪族为了买房，不惜借钱，导致日后不仅要还银行贷款，更背负一身的债务，沦为月光族。现今有更多的人已意识到负债过日子等于为自己套上了枷锁。工薪阶层要买房，就应该大限度地减少负债，增加存款，避免由于买房，而导致对生活以及身体的影响。
技巧与策略4，生活中要节俭
买房是一笔不小的开销，工薪阶层在不影响生活质量的前提下，生活要崇尚节俭，但是节俭并不等于吝啬。在生活当中，只要你不是为省钱而省钱，不因省钱而降低生活质量，那么，省钱就是赚钱。比如说同一件物品只要用心，你可以花比别人少的钱买到它。如买前会货比三家、使用优惠券或多利用商家促销打折的机会购买，怎样省钱怎么来。
技巧与策略5，买房同时也应该学会理财
工薪阶层买房，在付得月供以及日常开销之后已经所剩无几，对于理财更多是无财可理。要想学会理财首先应该有理财意识，不管工薪族每月有多少纯收入，都不应该放弃理财的观念，比如可以每月拿出一部分闲钱投入货币型基金，或者是当前比较流行的互联网金融（余额宝等等),年化率4%左右，流动性较强，随用随取.工薪阶层通过投资，让钱生更多钱，不仅能缓解买房压力，长期坚持，未来将会积攒一笔不菲的财富。
技巧与策略6，买房要面面俱到
虽说，当前房价居高不下，但是买房千万不能牵强，品牌、配套、地段、质量、户型一个都不能缺。之所以工薪买房要做到面面俱到，一方面，工薪族买房后换房可能性极小。既然是长期持有，何必不一步到位呢；另外，当前楼市正处于调整期间，买房稍有马虎，很有可能陷入进退两难的局面，与此每天担惊受怕，何必不高枕无忧呢；后，虽说，工薪买房不是以投资为目的，但是基本的保值功能还是应该的，哪怕是以后换房，至少也不能亏。
技巧与策略7，买房做好后勤保障
工薪阶层买房，不能仅想着今天的日子过着舒服一些就OK，而缺少长远的考量。工薪阶层买房之余也应该做好后勤保障工作，比如购买一些保险，意外险、重大疾病险、人身险等。保险不仅仅是投资，更多的是为将来做好准备，给未来的自己一个保障。
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| 中城国际城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4900元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 经济开发区 | |
| 开发商 | 新疆奥特莱斯投资发展有限公司 | |||||
| 户型 |
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| 中城国际城周边楼盘价格 | |||
| 项目单价 | 均价4900元/平方米 | 区域房价 | |
| 周边新盘房价 | 周边二手房成交价 | ||
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| 伊水湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4650元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 高新开发区 | |
| 开发商 | 新疆广汇信邦房地产开发有限公司 | |||||
| 户型 |
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| 伊水湾周边楼盘价格 | |||
| 项目单价 | 均价4650元/平方米 | 区域房价 | |
| 周边新盘房价 | 周边二手房成交价 | ||
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九鼎·翼龙华庭现起价3460元/㎡，均价3800元/㎡。现在购房可享首付三万，借款两年免息，全款优惠100元/㎡，按揭优惠50元/㎡，一周内签合同优惠50元/㎡，团购优惠50元/㎡。现已全部封顶，主力户型为84-130㎡。
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| 九鼎·翼龙华庭基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价3800元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 沙依巴克区 | |
| 开发商 | 新疆九鼎富通房地产开发有限公司 | |||||
| 户型 |
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| 九鼎·翼龙华庭周边楼盘价格 | |||
| 项目单价 | 均价3800元/平方米 | 区域房价 | |
| 周边新盘房价 | 周边二手房成交价 | ||
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| 万科·四季花城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6300元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 新市区 | |
| 开发商 | 新疆浩华房地产开发有限公司 | |||||
| 户型 |
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| 万科·四季花城周边楼盘价格 | |||
| 项目单价 | 均价6300元/平方米 | 区域房价 | |
| 周边新盘房价 | 周边二手房成交价 | ||
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北城君威景苑目前主体已全部封顶，在做内部装修和外立面，4188元/㎡起售，均价4500元/平方米，今年10月底交工，准现房入住，现购房赠送智能家庭系统，赠送品牌燃气壁挂炉，科学院子校（113中学）入驻君威景苑，更多动态详情，敬请持续关注。 北城君威景苑，雄踞北京路城北核心，优享新城超级市政配套，外拥千亩生态绿廊，空气清晰怀抱自然，位于北京北路北延与纬五路交汇处，地处城北新区黄金交通枢纽之上，以北京路、城北主干道为主线交通路网，地铁1、3、4、6号线、BRT1号线覆盖，周边道路四通八达，真正实现城市中心的通达便捷。依托城市便利十足的交通，随意创想缤纷城市生活。 其总建筑面积约51万平米，是教育（42班重点小学，幼儿园）、商业、医疗、养老、休闲为一体的一站式多功能大型城市综合体。项目内设有格调商业街、精品商务酒店、大型商超、文化活动中心、社区卫生服务站等多元化生活配套，城市公园、文体中心、大型医院。北城君威景苑外立面采用新古典主义风格、非毛坯大堂、智能安防系统，规划83-123平米尊荣空间，丰富户型配比，无论是三口之家、新婚置业、还是养老，满足各类家庭所需。北城君威景苑，以优质的生活配套和建筑品质，圆您轻松置业梦想。
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| 北城君威景苑基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4500元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 高新开发区 | |
| 开发商 | 新疆亿峰鸿瑞翔房地产开发有限公司 | |||||
| 户型 |
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交通出行图
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| 北城君威景苑周边楼盘价格 | |||
| 项目单价 | 均价4500元/平方米 | 区域房价 | |
| 周边新盘房价 | 周边二手房成交价 | ||
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和興·北城大观4200元/㎡起售，均价4700元/㎡，按揭购房每平立减300元，全款购房每平减400元。楼栋全部封顶，正在安装门窗，预计今年年底可交付。项目位于北京北路城北核心区域，地处首府第二核心区。“三横四纵”通达路网，BRT1号线、3003路公交，地铁1、4、6号三轨覆盖。198万方国际化大型社区，幼儿园至高中全龄段社区教育配套。4000平米大型超市、大型购物商场、医疗服务中心、养老院尽在社区内部。三大公园环绕，全天候鲜氧生活。和興·北城大观是一个满足一座城市基本功能的全能社区。
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| 和興·北城大观基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4700元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 新市区 | |
| 开发商 | 新疆和兴房地产开发有限公司 | |||||
| 户型 |
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交通出行图
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| 和興·北城大观周边楼盘价格 | |||
| 项目单价 | 均价4700元/平方米 | 区域房价 | |
| 周边新盘房价 | 周边二手房成交价 | ||
内幕看不看?乌鲁木齐6盘5月房价涨势已定！
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