终于等到有钱买房的你 小心别败在户型上!

乌鲁木齐房天下  2016-05-20 07:01

[摘要] 一个好户型，是生活品质的保障，也是房产价值的核心体现。购房者先接触的是户型，挑选房子有难度的也是选择房型这一关。小编将为大家介绍一下基础的户型挑选知识，避开户型陷阱，同时结合一些在售的优秀户型，为购房者提供靠谱的选择。

一个好户型，是生活品质的保障，也是房产价值的核心体现。购房者先接触的是户型，挑选房子有难度的也是选择房型这一关。小编将为大家介绍一下基础的户型挑选知识，避开户型陷阱，同时结合一些在售的户型，为购房者提供靠谱的选择。

一、户型整体是否规则

方正的户型比较容易做到无死角、无夹角，进而减少了浪费面积，提高得房率；同时，方正的户型在采光方面也具有极大优势，可以实现阳光“一照到底”。

二、基本通风采光

通风采光良好的户型起居室和主卧朝南，若能形成全明户型便是锦上添花；南北通透形成穿堂风，即使次卧朝北也能够形成良好通风。

三、看功能划分

要在有限的空间内实现起居、饮食、洗浴、就寝、储藏、工作学习六大基本功能齐全，同时，动静做到很好的分离，主卧、次卧和书房等功能房各踞一方，互不相扰，空间私密度高。

四、功能间具体标准

选户型时还要看功能间标准。通常，我们习惯起居室位于住宅的中心位置，靠近门户，同时与其它房间密切相联，而客厅的大小要与整套房间的格局相协调；再比如厨房采用“L”型设计，活动空间大，妈妈和媳妇一起做饭不打挤。同时，每个居室还都有一定的面积要求，如果小于这个要求时，便会影响其居住功能。总之考核具体标准，就要在前三项都确认过后，从细节出发进行考量。

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万科·四季花城

目前，万科·四季花城均价6300元/平,5号楼新品加推，特惠10套房源，先抢先得。6388户城市青年高地，享中国物业百强殊荣，3千平米妇联幼儿园签约入驻，3万平方全龄生态园林，4月万科生活广场全面开工。现看房致电预约可尊享免费专车接送。万科·四季花城万科地产在打造的第24座四季花城，也是新疆万科在乌鲁木齐开发的第7个项目。妇联幼儿园签约进驻，品牌小学，大型超市影院规划中。项目总规模80万方，是迄今为止万科在新疆开发的大型社区。

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交通出行图

户型图

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万科·中央公园

据悉，万科·中央公园3#已完美售罄，5#应市加推，乌鲁木齐政务大厅即将入驻，临政务中心金铺全城火爆认筹中，本周末开盘，万科·中央公园写字间已全部售罄，约82-122 ㎡精工住宅开售，楼栋盖至5层，7399元/平方米起售，均价7800元/平方米，Loft房源热销中，售价13000-14000元/平方米不等，成功推荐认购万科·中央公园可享2000元/套购物卡奖励，万科·中央公园内部配套约2万平米的万科生活广场，是集餐饮、休闲、娱乐、购物多功能于一体的全形态商业，提供享受一站式精致消费体验。万科生活广场整体建筑错落有致，布局合理有序，外观、结构、色彩等表现出的张扬、年轻、时尚，是既具国际特色，又贴合消费需求的商业街。

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交通出行图

户型图

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中城国际城

据悉，中城国际城将在5月20日晚七点举办星空猫馆后备箱活动，在这里淘到创意手作，可以将家中的特色闲置物品拿来置换，还能看到现场涂鸦艺术展示、现场木作展示！也可以参加到现场晚8点开始的520活动中去，晚上还有户外电影可以观看。5.20-5.21还有“峰摄影展”高端私人定制摄影等你参与。
中城国际城4198元/平方米起售，均价4900元/㎡。购房认购享6重礼，精选房源50套特价房限时抢3988元/㎡起，买房就送：万元家装优惠+万元物业优惠+送契约1万5+万元维修基金+iPhone6s（或家电）。同时还可享受首付10%政策，和壁挂炉赠送。本项目拥有80000㎡私家内湖的社区，因此针对本项目得天独厚的景观优势对社区内与社区外设计了截然不同的景观。

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交通出行图

户型图

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中豪·润园

中豪·润园起价5500元/平，均价6000元/平！一期四栋楼将于6月30号彻底交付，现在购房立减三万。中豪润园项目座落于乌市沙依巴克区西山西街南二巷，位于市中心的西部。项目斥资15亿元，以恢弘之势崛起于雅山山畔，打造主城区76万方山水景观大盘。规划有高层、电梯洋房、联排别墅等多种产品，是区域内罕有的低密度，大规模生态住区。

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交通出行图

户型图

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紫煜臻城

紫煜臻城项目5639元/平米起售，均价6600元/平方米，现在订房送5万元装修费，同时还可享受每平减免200元的优惠活动。据了解，该项目6月将开通157路公交车总站，今年9月，《博雅启智》双语幼儿园将开学，小学、中学也将于今年9月竣工。小区二期已交房并办理入住，三期22栋高层准备开始动工打地基。项目规划建筑面积约100万平方米，整体容积率为2.13，平均建筑密度在21%，绿化率达36%。

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交通出行图

户型图

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福泰雅居

福泰雅居位于乌鲁木齐新市区喀什东路与文光路交汇处，现师范大学北校区旁，由乌鲁木齐市新资源地产投资开发有限公司开发建设。福泰雅居均价5600元/平，5900元/平封顶。凡购房客户可享受交1万享三万特惠。

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交通出行图

户型图

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