[摘要] 很多人买房之后再回头看自己的房子总有种后悔的感觉，会有种自己当时太冲动，应该三思的感觉，那么买房时到底应该考虑什么呢？
很多人买房之后再回头看自己的房子总有种后悔的感觉，会有种自己当时太冲动，应该三思的感觉，那么买房时到底应该考虑什么呢？一般来说除了你认为必不可少的条件外，以下内容可划入参考范围：
1、考察区域发展前景
我们都知道周边配套相对成熟的老城区房价高而且新房少，那么新兴区域的发展前景就值得购房者考虑，政府未来的规划以及重点商圈的规划这些因素也会成为未来的好房子。
2、选择实力雄厚开发商
购房尽量选择实力雄厚的开发商，小的开发商在市场不稳定的时候有“跑路”的风险，一旦发生这种情况，购房者就会陷入漫漫维权长路中。
3、注重品质多过价钱
在房价高企的今天，很多人买房变成了只注重价钱而忽略了品质。居住品质差的房子虽然便宜，但是对于自住来说不舒适，也不适合投资，这样的房子不值得买。
动态优惠：
万科·四季花城均价6300元/平,5号楼新品加推，特惠10套房源，先抢先得。6月买四季花城，获三重大礼：1、3万元尊贵家具大礼；2、苏宁1000元超值家电组合代金券；3、1600元甜蜜婚纱摄影券。二期约107-116㎡新品面世，1万抵2万火爆认筹中。6388户城市青年高地，享中国物业百强殊荣，3千平米妇联幼儿园签约入驻，3万平方全龄生态园林，4月万科生活广场全面开工。现看房致电预约可尊享免费专车接送。万科·四季花城万科地产在打造的第24座四季花城，也是新疆万科在乌鲁木齐开发的第7个项目。妇联幼儿园签约进驻，品牌小学，大型超市影院规划中。项目总规模80万方，是迄今为止万科在新疆开发的大型社区。
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| 万科·四季花城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6300元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 新市区 | |
| 开发商 | 新疆万科房地产开发有限公司 | |||||
| 户型 |
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交通出行图
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| 万科·四季花城周边楼盘价格 | |||
| 项目单价 | 均价6300元/平方米 | 区域房价 | |
| 周边新盘房价 | 周边二手房成交价 | ||
动态优惠：
万科·中央公园全城寻找万科红人，红人可享特权，100元住万科，100元抽手机，100元领礼品！万科·中央公园3#已完美售罄，5#应市加推，乌鲁木齐政务大厅即将入驻，临政务中心金铺5月22日开盘，约82-122 ㎡精工住宅开售，7399元/平方米起售，均价7800元/平方米，Loft房源热销中，售价13000-14000元/平方米不等，成功推荐认购万科·中央公园可享2000元/套购物卡奖励，万科·中央公园内部配套约2万平米的万科生活广场，是集餐饮、休闲、娱乐、购物多功能于一体的全形态商业，提供享受一站式精致消费体验。万科生活广场整体建筑错落有致，布局合理有序，外观、结构、色彩等表现出的张扬、年轻、时尚，是既具国际特色，又贴合消费需求的商业街。
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| 万科·中央公园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7800元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 水磨沟区 | |
| 开发商 | 新疆永达房地产开发有限公司 | |||||
| 户型 |
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交通出行图
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| 万科·中央公园周边楼盘价格 | |||
| 项目单价 | 均价7800元/平方米 | 区域房价 | |
| 周边新盘房价 | 周边二手房成交价 | ||
物业公司：中海物业
动态及优惠：
中海六月购房节首付20%，契税全免！中海·雲鼎大观93㎡精致两房、115㎡轻奢三居限量加推，9月入住在即。中海·锦城13万㎡全11-18层板式小高层；位于项目门户位置，承袭新古典主义建筑风格，外立面挺拔俊秀。景观以田园主题为主，引入红光山山景，借景造景以“一轴一廊 五大节点 六大庭院”为景观框架营造都市田园全新生活状态，综合绿化率达35%。
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| 中海·雲鼎大观基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6200元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 新市区 | |
| 开发商 | 中海地产（新疆）有限公司 | |||||
| 户型 |
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交通出行图
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| 中海·雲鼎大观周边楼盘价格 | |||
| 项目单价 | 均价6200元/平方米 | 区域房价 | |
| 周边新盘房价 | 周边二手房成交价 | ||
物业公司：城建物业
动态及优惠：
紫煜臻城项目5639元/平米起售，均价6600元/平方米，现在订房送5万元装修费，同时还可享受每平减免200元的优惠活动。据了解，该项目6月将开通157路公交车总站，今年9月，《博雅启智》双语幼儿园将开学，小学、中学也将于今年9月竣工。小区二期已交房并办理入住，三期22栋高层准备开始动工打地基。项目规划建筑面积约100万平方米，整体容积率为2.13，平均建筑密度在21%，绿化率达36%。
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| 紫煜臻城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6600元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 沙依巴克区 | |
| 开发商 | 乌鲁木齐国经房地产开发有限公司 | |||||
| 户型 |
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交通出行图
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| 紫煜臻城周边楼盘价格 | |||
| 项目单价 | 均价6600元/平方米 | 区域房价 | |
| 周边新盘房价 | 周边二手房成交价 | ||
物业公司：绿城物业
动态及优惠：
中豪·润园起价5600元/平，均价6000元/平！现在超值好礼。中豪润园项目座落于乌市沙依巴克区西山西街南二巷，位于市中心的西部。项目斥资15亿元，以恢弘之势崛起于雅山山畔，打造主城区76万方山水景观大盘。
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| 中豪·润园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 沙依巴克区 | |
| 开发商 | 新疆中豪房地产开发有限公司 | |||||
| 户型 |
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交通出行图
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| 中豪·润园周边楼盘价格 | |||
| 项目单价 | 均价6000元/平方米 | 区域房价 | |
| 周边新盘房价 | 周边二手房成交价 | ||
物业公司：绿城物业
动态及优惠：
绿城翡翠园所有楼已经封顶，二期毛坯7600-8000元/平方米，45-161平房源热销中，现购房可享每平减200元，再享99折优惠。绿城翡翠园位于乌市沙依巴克区西外环同西山路交汇处，项目总用 地面积约180亩，总建筑面积近30万平方米。在34中旁，项目容积率低至2.44，绿化率达35%，与其南向的15000亩雅山生态公园融合一体， 保证了良好的绿化环境。
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| 绿城翡翠园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 沙依巴克区 | |
| 开发商 | 绿城置业投资有限公司 | |||||
| 户型 |
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交通出行图
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| 绿城翡翠园周边楼盘价格 | |||
| 项目单价 | 均价8500元/平方米 | 区域房价 | |
| 周边新盘房价 | 周边二手房成交价 | ||
乌鲁木齐不宜居？远离买房误区住公园房
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