乌市购房需谨慎 90%的购房者会忽视这些问题

乌鲁木齐房天下  2016-07-14 07:01

[摘要] 购房一定要谨慎，在对地段，价格，户型，配套等等多方面考察后，还应注意购房的后续问题是否有保障，如果不慎买到“坑爹“的楼盘也是件麻烦事，今天小编告诉大家，在乌鲁木齐购房这些房子万万不可选。

购房一定要谨慎，在对地段，价格，户型，配套等等多方面考察后，还应注意购房的后续问题是否有保障，如果不慎买到“坑爹“的楼盘也是件麻烦事，今天小编告诉大家，在乌鲁木齐购房这些房子万万不可选。（乌鲁木齐房天下）

一、未达标准就要求业主收楼的楼盘    （乌鲁木齐房天下）（乌鲁木齐房天下）（乌鲁木齐房天下）（乌鲁木齐房天下

一些楼盘先是交楼时间一拖再拖，再是还未达到交楼标准就要求业主收楼。试问，小区还在施工，消防，基本设施等等都还没有整好，这样的房子谁敢住？

二、烂尾楼盘（乌鲁木齐房天下）（乌鲁木齐房天下）（乌鲁木齐房天下）（乌鲁木齐房天下）（乌鲁木齐房天下）

近几年，地产圈资金断裂的现象十分普遍，一些楼盘可能因为资金问题而停工，终成为烂尾楼。一些购房者买了房子，迟迟拿不到钥匙，不能入住，后等来的消息却是房子烂尾，这叫人如何能接受？

三、房屋质量问题较多的楼盘（乌鲁木齐房天下）（乌鲁木齐房天下）（乌鲁木齐房天下）（乌鲁木齐房天下）

在验收新房时，很多楼盘因质量问题而经常被维权。想想这么多钱，买了一套“烂”房，不喜欢住想出手却也没那么容易，岂不是砸在手里了？（乌鲁木齐房天下）（乌鲁木齐房天下）（乌鲁木齐房天下）

四、维权特别多的楼盘（乌鲁木齐房天下）（乌鲁木齐房天下）（乌鲁木齐房天下）（乌鲁木齐房天下）

维权多，不单单是指，某个楼盘可能因为多个问题而被维权；也有可能是指，一些开发商旗下的多个楼盘因为某个问题而被维权。所以购房者在买房时，尽量关注些这方面的信息，免得被坑。

所以选择一个靠谱的项目才是王道！需要对开发商的实力，项目规模等多方面考察，今天特别推荐几个楼盘给大家：

万科·中央公园

万科·中央公园内部配套约2万平米的万科生活广场，是集餐饮、休闲、娱乐、购物多功能于一体的全形态商业，提供享受一站式精致消费体验。万科生活广场整体建筑错落有致，布局合理有序，外观、结构、色彩等表现出的张扬、年轻、时尚，是既具国际特色，又贴合消费需求的商业街。

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万科·中央公园基本信息
单价	均价7800元/平方米	产权年限	50	区域商圈	水磨沟区
户型	二居室(81.90㎡)三居室(93.91㎡)三居室(100.44㎡)

交通出行图

万科·中央公园周边楼盘价格
项目单价	均价7800元/平方米	区域房价
周边新盘房价		周边二手房成交价

万科·四季花城

万科·四季花城是万科地产在打造的第24座四季花城，项目总规模约80万方，是万科在新疆开发的大型社区。项目分两期开发，一期共12栋楼，由4栋28F的高层及8栋34F的高层组成，项目内部配备约3000㎡的幼儿园、约8500㎡重点小学、约10万方一站式购物街区，户型面积约70-90平米两室和三室，并以“好房子、好服务、好邻居”为实践标准，为新疆成长家庭的幸福护航！

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万科·四季花城基本信息
单价	均价6300元/平方米	产权年限	50	区域商圈	新市区
户型	三居室(89.90㎡)二居室(72.30㎡)二居室(73.20㎡)

交通出行图

万科·四季花城周边楼盘价格
项目单价	均价6300元/平方米	区域房价
周边新盘房价		周边二手房成交价

华域龙湾

华域龙湾以“七星之势、祥龙之态”座落在乌鲁木齐城区宝贵的国家4A级景区内，规划占地26万㎡，分为A、B、C、D、E五大地块，产品类型非常丰富，有两层山地别墅，三层的山顶排屋，六层的花园洋房，十二层的湖景公寓、二三十层的瞰景高层以及的城市综合体。

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华域龙湾基本信息
单价	均价8500元/平方米	产权年限	50	区域商圈	水磨沟区
户型	三居室(140.00㎡)三居室(136.00㎡)三居室(119.00㎡)

交通出行图

华域龙湾周边楼盘价格
项目单价	均价8500元/平方米	区域房价
周边新盘房价		周边二手房成交价

百商·托斯卡纳小城

百商·托斯卡纳小城位于乌市国家4A级水磨沟风景区观园路241号，雪莲山高尔夫球场、龙骧马术俱乐部、水磨沟公园等高端配套。周边拥有乌市缺的自然景观、人文景观资源，是乌市适合打造高端别墅居住区的领地。项目自身配套十分完善，星级酒店、复合风情商业街、幼儿学、师大附中、附小、品牌超市、派出所等，拥有4万平米中央主题公园和多个景观组团。

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百商·托斯卡纳小城基本信息
单价	均价6130元/平方米	产权年限	50	区域商圈	水磨沟区
户型	二居室(91.67㎡)二居室(89.16㎡)五居室(178.32㎡)

交通出行图

百商·托斯卡纳小城周边楼盘价格
项目单价	均价6130元/平方米	区域房价
周边新盘房价		周边二手房成交价

蓝溪谷

蓝溪谷项目采用新古典主义的法式建筑风格，采用具有厚重质感的干挂大理石里面，凸显其恢弘的气势，但在在设计上又讲求心灵的自然回归感，整体给人一种浓郁的起气息。项目在园林规划时，将大型水景主题园林结合雅山生态景观资源，利用虚实造景的手法，缔造出原生态质朴的园林生活。蓝溪谷是一个低容积率，高绿化率，高舒适度的高端城市别墅园区。

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蓝溪谷基本信息
单价	均价7500元/平方米	产权年限	50	区域商圈	沙依巴克区
户型	四居室(148.00㎡)四居室(181.00㎡)四居室(181.00㎡)

交通出行图

蓝溪谷周边楼盘价格
项目单价	均价7500元/平方米	区域房价
周边新盘房价		周边二手房成交价

恒大金碧天下

恒大金碧天下社区拥有十大国际中心，如会议中心、运动中心、健康中心、娱乐中心、商业中心、网球中心、羽毛球中心、儿童欢乐中心、饮食中心以及室内沙滩游泳馆。在满足业主生活所需的同时，更极大地提高了产品品质。 社区规划有欧陆水景园林、满屋9A非毛坯、社区醇熟配套等，同时全部使用品牌家装，引领人居潮流。

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恒大金碧天下基本信息
单价	均价4900元/平方米	产权年限	70	区域商圈	五家渠市
户型	二居室(87.12㎡)三居室(130.83㎡)

交通出行图

恒大金碧天下周边楼盘价格
项目单价	均价4900元/平方米	区域房价
周边新盘房价		周边二手房成交价

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