乌鲁木齐购房需谨慎 90%的购房者会忽视这些问题

乌鲁木齐房天下  2016-07-22 07:01

[摘要] 购房一定要谨慎，在对地段，价格，户型，配套等等多方面考察后，还应注意购房的后续问题是否有保障，如果不慎买到“坑爹“的楼盘也是件麻烦事，今天小编告诉大家，在乌鲁木齐购房这些房子万万不可选。

购房一定要谨慎，在对地段，价格，户型，配套等等多方面考察后，还应注意购房的后续问题是否有保障，如果不慎买到“坑爹“的楼盘也是件麻烦事，今天小编告诉大家，在乌鲁木齐购房这些房子万万不可选。

一、未达标准就要求业主收楼的楼盘

一些楼盘先是交楼时间一拖再拖，再是还未达到交楼标准就要求业主收楼。试问，小区还在施工，消防，基本设施等等都还没有整好，这样的房子谁敢住？

二、烂尾楼盘

近几年，地产圈资金断裂的现象十分普遍，一些楼盘可能因为资金问题而停工，终成为烂尾楼。一些购房者买了房子，迟迟拿不到钥匙，不能入住，后等来的消息却是房子烂尾，这叫人如何能接受？

三、房屋质量问题较多的楼盘

在验收新房时，很多楼盘因质量问题而经常被维权。想想这么多钱，买了一套“烂”房，不喜欢住想出手却也没那么容易，岂不是砸在手里了？

四、维权特别多的楼盘

维权多，不单单是指，某个楼盘可能因为多个问题而被维权；也有可能是指，一些开发商旗下的多个楼盘因为某个问题而被维权。所以购房者在买房时，尽量关注些这方面的信息，免得被坑。

所以选择一个靠谱的项目才是王道！需要对开发商的实力，项目规模等多方面考察，今天特别推荐几个楼盘给大家：

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万科·四季花城

目前，万科·四季花城均价6300元/平,5号楼新品加推，特惠10套房源，先抢先得。6388户城市青年高地，享中国物业百强殊荣，3千平米妇联幼儿园签约入驻，3万平方全龄生态园林，4月万科生活广场全面开工。现看房致电预约可尊享免费专车接送。万科·四季花城万科地产在打造的第24座四季花城，也是新疆万科在乌鲁木齐开发的第7个项目。妇联幼儿园签约进驻，品牌小学，大型超市影院规划中。项目总规模80万方，是迄今为止万科在新疆开发的大型社区。

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交通出行图

户型图

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万科·中央公园

据悉，万科·中央公园3#已完美售罄，5#应市加推，乌鲁木齐政务大厅即将入驻，临政务中心金铺全城火爆认筹中，本周末开盘，万科·中央公园写字间已全部售罄，约82-122 ㎡精工住宅开售，楼栋盖至5层，7399元/平方米起售，均价7800元/平方米，Loft房源热销中，售价13000-14000元/平方米不等，成功推荐认购万科·中央公园可享2000元/套购物卡奖励，万科·中央公园内部配套约2万平米的万科生活广场，是集餐饮、休闲、娱乐、购物多功能于一体的全形态商业，提供享受一站式精致消费体验。万科生活广场整体建筑错落有致，布局合理有序，外观、结构、色彩等表现出的张扬、年轻、时尚，是既具国际特色，又贴合消费需求的商业街。

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交通出行图

户型图

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中城国际城

中城国际城4198元/平方米起售，均价4900元/㎡。购房认购享6重礼，精选房源50套特价房限时抢3988元/㎡起，买房就送：万元家装优惠+万元物业优惠+送契约1万5+万元维修基金+iPhone6s（或家电）。同时还可享受首付10%政策，和壁挂炉赠送。本项目拥有80000㎡私家内湖的社区，因此针对本项目得天独厚的景观优势对社区内与社区外设计了截然不同的景观。

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交通出行图

户型图

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中豪·润园

中豪·润园起价5500元/平，均价6000元/平！一期四栋楼将于6月30号彻底交付，现在购房立减三万。中豪润园项目座落于乌市沙依巴克区西山西街南二巷，位于市中心的西部。项目斥资15亿元，以恢弘之势崛起于雅山山畔，打造主城区76万方山水景观大盘。规划有高层、电梯洋房、联排别墅等多种产品，是区域内罕有的低密度，大规模生态住区。

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交通出行图

户型图

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紫煜臻城

紫煜臻城项目5639元/平米起售，均价6600元/平方米，现在订房送5万元装修费，同时还可享受每平减免200元的优惠活动。据了解，该项目6月将开通157路公交车总站，今年9月，《博雅启智》双语幼儿园将开学，小学、中学也将于今年9月竣工。小区二期已交房并办理入住，三期22栋高层准备开始动工打地基。项目规划建筑面积约100万平方米，整体容积率为2.13，平均建筑密度在21%，绿化率达36%。

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交通出行图

户型图

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福泰雅居

福泰雅居位于乌鲁木齐新市区喀什东路与文光路交汇处，现师范大学北校区旁，由乌鲁木齐市新资源地产投资开发有限公司开发建设。福泰雅居均价5600元/平，5900元/平封顶。凡购房客户可享受交1万享三万特惠。

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交通出行图

户型图

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