[摘要] 对于普通购房者而言，房价制约着买房所要考虑的其他多个因素：地段好的太贵、周边配套完善的贵、靠近优质教育资源的贵、居住环境好的贵……
对于普通购房者而言，房价制约着买房所要考虑的其他多个因素：地段好的太贵、周边配套完善的贵、靠近优质教育资源的贵、居住环境好的贵……大家都在观望乌鲁木齐房价，期待他有回落的一天，可是小编遗憾的告诉你，对不起你又来晚了，房价又涨了！
推荐理由：据悉，华域龙湾现均价8500元/平方米。 到售楼中心现场签约即可享99折优惠，此优惠持续到本周末。华域龙湾以“七星之势、祥龙之态”座落在乌鲁木齐城区宝贵的国家4A级景区内，由法式豪宅设计大咖浙江绿城设计研究院设计，兵团大型国企新疆北新房地产开发有限责任公司建设。
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效果图
项目特色：
项目简介：华域龙湾项目分为五大至尊豪宅系列，即由藏龙别墅（由独栋别墅和双拼别墅组成、面积279㎡—579㎡），隐于森林景区的私人资产；悦龙洋房（由10栋电梯法式洋房和5栋排屋组成、面积151㎡—281㎡），全疆仅此森林豪宅，墅质豪宅体验；御龙公馆（由3栋高层组成、面积96㎡—158㎡），御龙商务私寓新一代的森林O-HOME；神龙花园（由12层的小高层和28层的高层组成、面积116㎡—171㎡），环湖大境，乌市罕见水景尊邸组成的大型社区；天龙城市中心，项目规划建设养老会所，让老人们享受丰富多彩的晚年生活，并由专业的护理团队照看老人的衣食住行及设有体检中心、医疗中心、棋牌娱乐等；项目自身总体规划了1.7万平米社区配套服务商业，另在项目西南侧规划了8.8万平米的商业综合体，不仅满足日常所需，创造生活之繁华盛宴。还有会所，SPA生活馆、国际健身馆、中西餐厅等休闲娱乐场所，为大家在这里进行私家宴请或商务洽谈，提供高端优雅的环境；另社区建设配套2037平米的双语幼儿园，采用的是全托管的方式。 7万平米的蓝光湖，项目与蓝光湖举目相望，打造全疆仅有的水幕电影、弧形岛屿、度假钓鱼台；欢乐谷，主题公园分为：水上乐园区、欢乐时光区、激情沙漠区、矿山小镇区和梦幻大道六大片区，每个区域都有一个主题故事，周末节日让您不出山脉即可享受度假旅游；同时也是华域龙湾的私家祈愿台。
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户型图
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交通图
推荐理由：紫煜臻城项目5639元/平米起售，均价6600元/平方米，现在订房还可享受每平减免200元的优惠活动。据了解，该项目预计7月中旬将开通157路公交车总站，今年9月，《博雅启智》双语幼儿园将开学，小学、中学也将于今年9月竣工。小区二期已交房并办理入住，三期22栋高层准备开始动工打地基。项目规划建筑面积约100万平方米，整体容积率为2.13，平均建筑密度在21%，绿化率达36%。
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效果图
项目特色：
项目简介：紫煜臻城项目由新疆城建（集团）股份有限公司与乌鲁木齐国有资产经营有限公司两大品牌国企联手打造，位于鲤鱼山北路，雄踞城北主干道与喀什东路南侧，紧邻首府交通大动脉河滩快速路，扼守城北新区核心枢纽，依托红光山会展经济圈，华凌市场建材出口基地，临近高新区总部基地，交通便利，配套完善，潜力不可估量，是乌鲁木齐中心城区不多见的、能以“一站式”服务轻松满足各项生活需求的百万平米城市综合体。
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户型图
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交通图
推荐理由：据悉，中豪·润园均价6000元/平，购房享特惠。三期8月6日盛大开盘，开盘当日成交27套，狂销1670万，再次创造沙区销售传奇。中豪润园项目座落于乌市沙依巴克区西山西街南二巷，位于市中心的西部。中豪润园项目座落于乌市沙依巴克区西山西街南二巷，位于市中心的西部。项目斥资15亿元，以恢弘之势崛起于雅山山畔，打造主城区76万方山水景观大盘。规划有高层、电梯洋房、联排别墅等多种产品，是区域内罕有的低密度，大规模生态住区。
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效果图
项目特色：
项目简介：中豪润园项目座落于乌市沙依巴克区西山西街南二巷，位于市中心的西部。项目斥资15亿元，以恢弘之势崛起于雅山山畔，打造主城区76万方山水景观大盘。规划有高层、电梯洋房、联排别墅等多种产品，是区域内罕有的低密度，大规模生态住区。园区内设置有集购物，休闲，观赏于一体的多功能综合性商业街，足不出园区便可满足购物需求。周边成熟商业更是提供海量生活资源，社区内还建有专业会所，配有健身房、室内恒温泳池、瑜伽馆等设施，全方位关爱业主的身体健康 。
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户型图
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交通图
推荐理由：紫金城均价5198元/㎡，房源均为现房，据了解，紫金城项目已与乌鲁木齐八一中学签约。现买118㎡的房源即送车位。该项目位于乌鲁木齐市沙依巴克区兵团12师104团苜蓿沟北路，北接西山公路，东邻西北农贸批发市场九鼎农贸批发市场（原新北园春水果批发市场已迁至此处），南面为2900亩的紫金公园，西面为山梁。
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项目特色：
项目简介：紫金城小区拟规划占地面积为397万平方米（5960亩），其中:修建公园用地193万平方米（2900亩），建设用地204万平方米（3060亩）。位于乌鲁木齐市沙依巴克区兵团12师104团苜蓿沟北路，北接西山公路，东邻西北农贸批发市场九鼎农贸批发市场（原新北园春水果批发市场已迁至此处），南面为2900亩的紫金公园，西面为山梁。小区内东北侧有幸福一号和幸福二号水库，距离维泰大厦、高铁新区较近，空气质量优于市内。距2015年建成的高铁车站较近，西山路高架、通连公路、融合路、新医路西延、克拉玛依西路西延、地铁线、二环线（乌奎高速）直通，518路公交车。全框架结构，3室2厅2卫，南北向布置，通风采光俱佳，低容积率，低建筑密度，高绿化率，户型舒适。距2013年开工建设重点中学市一中分校、奥特莱斯购物中心较近。奥特莱斯已经成为功能更加齐全，集休闲购物于一体的大型或超大型购物中心。奥特莱斯只在中国品牌消费一线城市开设连锁机构，目前新疆是该集团没有涉足的省区。2013年8月初，总投资80亿元的乌鲁木齐奥特莱斯世界折扣城旗舰中心将在西山白鸟湖开工建设大型城市综合体。九鼎农产品批发交易市场占地1600多亩，设计商铺及摊位2000多个，总投资32亿元人民币。建设蔬菜瓜果、干果副食、冷冻保鲜仓储、水产海鲜、农产品加工配送五大功能区，属于一级批发市场。预计年交易量1000万吨，交易额可达200亿元，年均客流量2800万人次。2012年如期建设完成蔬菜、瓜果、干果、副食品批发交易市场期工程。现在可接纳1000多个商铺和摊位。楼高17层，板式建筑，面积73-127㎡小户型一梯三户，均明厨明卫，三室90-127，全部一梯两户南北通透，户型极佳。均价4500元/㎡，首付30%，公贷商贷均可，小区门口地铁7号线，西山新区即将建成，发展潜力巨大，小区全部完工后将是乌市的小区
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推荐理由：据了解，丽景·中央城项目均价6600元/平方米，购房按揭可减50元/平，全款可减100元/平。属于会展片区，属水区管辖。东面紧邻外环路与六道湾路，南面万亩市政生态公园，西面紧靠南湖北路，北面是立井街，与苏州路不足500米。自驾车可以从东面外环路与六道湾路，西面南湖北路，北面苏州路出行，公共交通立井街有901路，会展南路及龙盛街有101路、532路、518路，南湖北路有18路、27路、921路、152路、73路、501路，505路、529路，6401路、BRT7号线等。
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项目特色：
项目简介：由呈信丽景开发的 “丽景·中央城”，位于东外环与立井街交叉口，规划打造乌市罕见的约80万方藏品级法式大盘。项目共分3大地块，由超20幢高层住宅，2幢酒店及公寓以及超3万方的沿街商业组成。集高端住宅、酒店、写字楼、社区商业街等功能于一体，打造乌市中轴线上又一个核心的地标，揭幕乌市楼市的新时代。丽景·中央城择址尊贵中轴稀缺地段，打造80万方的国宝级大盘，定鼎中央。项目周边环绕三大公园，内部打造3D园林，奢享有氧生活。项目首创乌市户型，打造乌市前所未有的居住体验感。丽景·中央城打造奇迹品质大盘，开启乌市高端的居住享受。
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