[摘要] “藏匿”在自家厨房的热力管网主管爆裂，维修必须将墙体凿开，可墙体由谁恢复、费用谁来承担成了难题，导致管网维修一事搁浅，家住乌鲁木齐市辰信小区49栋C座的72户从13日起已暂停供暖。
“藏匿”在自家厨房的热力管网主管爆裂，维修必须将墙体凿开，可墙体由谁恢复、费用谁来承担成了难题，导致管网维修一事搁浅，家住乌鲁木齐市辰信小区49栋C座的72户从13日起已暂停供暖。
墙体内的热力主管爆裂后，家住辰信小区的杨女士只能将厨房墙体凿开。
住户说：去年爆管就是我掏的钱
“管道再不修好，再不通暖，我就成众矢之的了。”18日，家住辰信小区49栋C座7楼的业主杨女士说出了她的苦恼。
杨女士说，13日20时许，她正在家里做饭，突然听到从厨房一角传来“砰 的一声，一股热水从墙角的水管处向房屋内四溅。因为出水是热水，杨女士判断可能是暖气管爆裂，立即拨通了给小区供热的新疆怡发热力有限公司的电话。
经过热力公司工作人员勘查，发现是包裹在厨房墙体内的热力主管爆裂，爆裂点介于6楼与7楼之间，如果维修必须先将两户厨房的墙体与橱柜进行拆除。
“拆除墙体与恢复墙体必然会产生费用，这笔费用由谁承担呢？”杨女士说，因为这个原因，修暖气管一事搁浅至今。
杨女士指着暖气主管说，去年就已经发生过一次爆管，当时维修后她自己掏钱恢复了墙体，可如今又发生爆管，她不愿再承担这笔费用。“我认为应该由业主、物业公司、热力公司共同协商，划分责任后决定费用究竟由谁承担。”杨女士的说法也得到了6楼业主的认可。
因为维修费用该如何分摊一事始终无法达成一致，49栋C座7-18楼的72家住户从13日起均已暂停供暖。
物业、热力说：不该由我们负责
对此，乌鲁木齐市建辰物业服务部副主任马继江说，暖气爆管应该由热力公司来维修，与物业公司无关，物业公司只能协调尽快解决，物业公司也不该承担修缮墙体的费用。
新疆怡发热力有限公司工作人员表示，热力公司只对热力管网负责，无法进行墙体的拆除与恢复。
回应
律师说：该谁掏钱要看购房合同
新疆四至律师事务所律师李强辉：首先需要明确业主购房时，购房合同中是否对入户管网如何装修进行约束，如果是业主违反合同约定，对主管网进行装修改造，则由业主承担费用；如果合同中没有约定，则由房屋销售商和管网的管理者承担。不应当要求物业公司承担相应费用。
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