[摘要] 随着时代的发展,越来越多人往城市发展,就会在城市中扎根,有个家就是必须的了。小编在这里就教大家怎么选个 住得又舒服的楼房吧。
随着时代的发展,越来越多人往城市发展
就会在城市中扎根,有个家就是必须的了
小编在这里就教大家怎么选个
住得又舒服的楼房吧
1.高楼层
很多年轻人都不喜欢低楼
往往更偏爱高层,认为高层空气清新
噪声也少、景色也很优美
但前提是你所居住的小区周边环境要够好
若你所住的高层的周边没山没水
看到的只是前面楼座,窗对窗,楼对楼
城市的各种光电污染
还能说是景色好么
2.价格
价格也是选择楼层时要考虑的问题
楼层不同房子的价格也就不同
比如高层楼盘的8层以下
由高到低价格每平方差是50元~100元
8层以上的楼层每平方的
价格差为200元~300元不等
接近顶层才略有下降
能够观景的楼层每平方价格
更是比其他层高500元~1000元
一定要三思而后行
其实只要自己住着舒服就可以了
也许你购买了景观层
入住之后并无时间赏景,多付出的金钱就浪费了
3.低楼层
一楼到三楼,人们通常生活在树冠下
离地面 ,常常能倾听到树枝敲打窗户的声音
要说心理上舒适,这里是好的
不用朝下瞧人,且就算电梯坏了
也可以轻松爬楼梯就当锻炼身体
如果发生什么意外事件
比如地震、倒塌、火灾等事故,逃生也容易一点
缺点就是采光问题了,1-3楼因为楼层较低,
明显采光要差一点
这也是很多年轻人不喜欢低楼层的重要原因之一
此外,一楼还易遭盗窃
4.顶层
如果这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层
心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳
吹吹小风、喝喝小茶,美哉
如果没有阁楼的话顶层就不能考虑啦
不仅会夏热冬冷,简直就是备受煎熬呢
5.设备层
设备层即有供暖、供电或供水枢纽设备的那层
在设备层或其下一层
设备的噪音、机械振动等
都会给居住环境带来负面影响
一般都在走廊里,有小屋,主要影响是晚上噪音
供电主要就是辐射
因为同样是在走廊里
而且距离身体极近,电压的影响也不可忽略
6.如何选择佳楼层
买高层的佳楼层应该是
大楼的3/1到3/2之间处
以21层的大楼为例
它的佳楼层是7-14层之间
这里无论是采光还是空气都不错
如果是景观楼观景的效果也很好
这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉
根据这个定律,计算其他楼层好之高层住宅楼层如何选
(仅供参考,具体以各小区情况为准)
15层住宅之买房几层好:5-7层
18层住宅之买房几层好:6-7层
30层住宅之买房几层好:6-7层、15-24层
28层住宅之买房几层好:6-7层、15-22层
24层住宅之买房几层好:6-7层、15-20层
26层住宅之买房几层好:6-7层、15-20层
25层住宅之买房几层好:6-7层、15-20层
22层住宅之买房几层好:5-7层、14-17层
推荐理由:乌鲁木齐恒大绿洲,位于会展 发展区域, 会展 、希尔顿酒店、金融城。项目离亚欧国际会展 仅3公里,出门200米即到龙盛街乌化小区车站。周边外环路、河滩快速路、会展大道、七道湾路立体路网交织,快速通达全城。
恒大绿洲基本信息 | |||||
单价 | 均价8900元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 水磨沟区商圈 |
户型 | 三居室(127.00㎡)三居室(114.00㎡)二居室(90.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年9月30日1#2#3#4#5#7#8#交房 | 开盘时间 | 2016年10月7日1# 2# 3# 4# 5# 7# 8#已开盘 |
推荐理由:绿地城集绿地集团旗下酒店铂骊酒店、城市非毛坯公寓、平层办公、饕界商业街、大型集中商业、花园办公、赖特风格别墅和墅境洋房等产品于一身。其中,约190-310平米北美赖特风格别墅和约85-160平米新古典主义墅境洋房将首期亮相。
绿地城基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 高新开发区商圈 |
户型 | 三居室(133.00㎡)二居室(133.00㎡)三居室(113.00㎡) | 收房时间 | 2017年12月31日 | 开盘时间 | 预计2016年9月25日开盘 |
推荐理由: 紫金城小区拟规划占地面积为397万平方米(5960亩),其中:修建公园用地193万平方米(2900亩),建设用地204万平方米(3060亩)。位于乌鲁木齐市沙依巴克区兵团12师104团苜蓿沟北路,北接西山公路,东邻西北农贸批发市场九鼎农贸批发市场(原新北园春水果批发市场已迁至此处),南面为2900亩的紫金公园,西面为山梁。
紫金城基本信息 | |||||
单价 | 均价5198元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 沙依巴克区商圈 |
户型 | 三居室(125.00㎡)三居室(112.00㎡)二居室(89.00㎡) | 收房时间 | 2015年12月31日14# 34# 38# 6# 8#已交房 | 开盘时间 | 2014年3月8日14# 34# 38# 6# 8#已开盘 |
推荐理由:华域龙湾项目分为五大豪宅系列,7万平米的蓝光湖,项目与蓝光湖举目相望,打造全疆仅有的水幕电影、弧形岛屿、度假钓鱼台;欢乐谷,主题公园分为:水上乐园区、欢乐时光区、激情沙漠区、矿山小镇区和梦幻大道六大 ,每个区域都有一个主题故事,周末节日让您不出山脉即可享受度假旅游;同时也是华域龙湾的私家祈愿台。
华域龙湾基本信息 | |||||
单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 水磨沟区商圈 |
户型 | 三居室(140.00㎡)三居室(136.00㎡)三居室(119.00㎡) | 收房时间 | 预计高层小高层4# 5# 6# 7# 2016年10月30日交房 | 开盘时间 | 2016年3月1日4# 5# 6# 7#已开盘 |
推荐理由:紫煜臻城项目雄踞城北主干道与喀什东路南侧, 首府交通大动脉河滩快速路,扼守城北新区核心枢纽,依托红光山会展经济圈,华凌市场建材出口基地, 高新区总部基地,交通便利,配套完善, 不可估量,是乌鲁木齐 城区不多见的、能以高品质服务轻松满足各项生活需求的百万平米城市综合体。
紫煜臻城基本信息 | |||||
单价 | 均价6200元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 新市区商圈 |
户型 | 二居室(94.68㎡)二居室(94.68㎡)三居室(113.50㎡) | 收房时间 | 2015年12月31日已交房 | 开盘时间 | 2012年12月23日已开盘 |
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。