[摘要] 近年，小户型因门槛低、面积小、总价不高颇受 者青睐。对很多年轻人来说，在手头积蓄不多的情况下，购买一套交通便利、功能齐全的小户型还是不错的。
近年，小户型因门槛低、面积小、总价不高颇受 者青睐。对很多年轻人来说，在手头积蓄不多的情况下，购买一套交通便利、功能齐全的小户型还是不错的。
1、总价低、 、月供较少
小户型虽然单价不低，但由于其面积较小，从而很好地控制房屋的总价。如果选择按揭方式付款，其首付也就相应的较低，月供也就比较少。
2、 和 较高
小户型与较大户型的租金相比，单位租金更高。因此，小户型 者可以用相对低的投入获得相对高的 。
小户型房屋，相对于 股票、债券来说，风险更小、收入更稳定。小户型楼盘的位置均 ，配套设施完善，其位置的无可复制性将带动楼盘本身的 。
3、区位条件好，交通方便
多数小户型项目的区位条件比较好，交通方便。因为小户型的潜在需求客户多是年轻的上班族，他们正处于创业阶段，尚未买车，对公共交通的依赖性比较大。
下面呢，咱就一起来看看乌鲁木齐一些热销小户型楼盘吧！
推荐理由：鲤鱼山路100万方国企 大城，具有“城中轴、魅力都、硬资产”特色。紫煜臻城项目规划建筑面积约100万平方米，整体容积率为2.13，平均建筑密度在21%，绿化率达36%。
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效果图
| 紫煜臻城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6200元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 新市区商圈 |
| 户型 | 二居室(94.68㎡)二居室(94.68㎡)三居室(113.50㎡) | 收房时间 | 2015年12月31日已交房 | 开盘时间 | 2012年12月23日已开盘 |
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交通图
推荐理由：丽景·城项目属于会展 ，属水区管辖。位于东外环与立井街交叉口，规划打造乌市罕见的约80万方藏品级法式大盘。项目共分3大地块，由超20幢高层住宅，2幢酒店及公寓以及超3万方的沿街商业组成。
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效果图
| 丽景·城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6600元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 水磨沟区商圈 |
| 户型 | 三居室(121.00㎡)三居室(131.00㎡)三居室(139.00㎡) | 收房时间 | 2016年8月31日一期1# 3# 5# 6# 7# 楼栋已交房 | 开盘时间 | 2016年1月一期1# 3# 5# 6# 7#已开盘 |
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交通图
推荐理由：中城国际城项目拥有80000㎡私家内湖的社区，因此针对本项目得天独厚的景观 对社区内与社区外设计了截然不同的景观。小区外部绿化景观设计强调回归自然，而小区内的景观则强调自然景观与建筑风格融为一体，采取点、线、面结合的完整绿化系统。
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效果图
| 中城国际城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5200元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 经济开发区商圈 |
| 户型 | 二居室(95.77㎡)二居室(71.61㎡)二居室(79.66㎡) | 收房时间 | 预计2016年8月31号6#，9#交房，10月7#，8#,10#交房 | 开盘时间 | 2015-7-28 |
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交通图
推荐理由：中海·雲鼎大观，占地450亩，总建面76万方， 红光山生态公园，景观丰富，交通便利，是会展区稀缺的集别墅、小高层、高层三种产品形态的复合型景观人文大盘。
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效果图
| 中海·雲鼎大观基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 新市区商圈 |
| 户型 | 三居室(111.00㎡)三居室(101.00㎡)二居室(95.00㎡) | 收房时间 | 2016-09-30一期1-10#交房入住 | 开盘时间 | 2014-6-13锦城一期10栋开盘 |
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交通图
推荐理由：白鸟郡爱情公寓项目是乌鲁木齐爱情主题青年励志社区，位于白鸟湖新区 ，新医路西延主干道旁，西北万达文化旅游城 【白鸟郡·爱情公寓】旁，且宝能城等商业核心近在咫尺，项目由8栋小高层组成，是年轻人筑家追梦的好选择！
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效果图
| 白鸟郡爱情公寓基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5980元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 头屯河区商圈 |
| 户型 | 三居室(90.00㎡)三居室(95.00㎡)三居室(100.00㎡) | 收房时间 | 2017-12-01 | 开盘时间 | 预计2016年10月28日开盘共计964户 |
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